Christophe Vic bietet Ihnen in Koestlach, großes Grundstück, 2 Häuser, zum Renovieren an, das sich wie folgt zusammensetzt:
$$$Une erstes Haus von 184m² im Erdgeschoss (167,14m² Wohnfläche + Keller), das sich wie folgt zusammensetzt $$$
Im Erdgeschoss
-Ein Eingang von 14,56m², gefliest, Lagerraum
-Ein Schlafzimmer von 14,58m², Parkettboden
- Ein Wohnzimmer von 26,66 m², Parkettboden, Zugang zur Terrasse durch französische Fenster
-Eine separate Küche von 15,20m², Wasserstelle, Abstellraum, Kühlschrank, Geschirrspüler, Zugang zur Veranda von 7,30m², Garten
- Ein Badezimmer von 4,90 m², gefliest, Waschtischunterschrank mit Spiegel, italienische Dusche, Heizkörper, Fenster
-Ein Schlafzimmer von 12,90m², Parkettboden
-Eine separate Toilette von 1,72m², gefliest, Waschbecken, Fenster, Heizkörper.
Obergeschoss (vorhandener separater Eingang)
-Ein Treppenabsatz von 4,20 m², Parkettboden
-Ein Schlafzimmer von 12,74m² auf der Etage, Parkettboden
-Ein Schlafzimmer von 16,60m², Parkettboden
-Ein Schlafzimmer von 18,04m², in einer Reihe, Parkettboden
- Ein Badezimmer von 5m² auf der Etage, Velux, Badewanne, WC, Waschtischunterschrank, Heizkörper
-Ein Wohnzimmer/Wohnzimmer/Küche von 26,26m², Parkettboden, Küchenbereich, Zugang zum Dachboden (Etage zu Etage, umbaubar).
Im Untergeschoss entdecken Sie
- Ein gefliester Flur
- Ein Keller-/Barbereich, Boden, Fenster, Heizkörper
- Eine geflieste Waschküche, Fenster, Waschmaschinenraum, Dusche, Heizkörper
- Ein Keller/Speisekammer, gefliest
-Ein Stampflehmkeller
-Eine Garage für 1 Auto, Fliesenboden, motorisiertes Tor (2011), Wasserstelle, Fenster
- Ein Heizungsraum/Werkstatt, gefliest, Fenster, Viessmann-Ölkessel (1986) und Holzkessel, Sonderanfertigung.
Draußen entdecken Sie in einem Wohngebiet einen großen gepflasterten Innenhof, einen umzäunten und bewaldeten Garten, eine geflieste Terrasse nach Süden, einen Grill und einen Unterstand.
$$$ Ein zweites elsässisches Haus von 113 m² (plus Nebengebäude von 114,7 m²!!), das sich wie folgt zusammensetzt:$$$
Im Erdgeschoss
-Ein gefliester Eingang von 4,31m²
-Ein Küchenbereich von 12,71m², gefliest
- Ein Wohnzimmer von 17,87m², Parkettboden
-Ein Schlafzimmer von 11,12m², Parkettboden
-Eine separate Toilette von 1,83m²
-Ein Badezimmer von 6,14m², Badewanne, Fenster.
Oben
-Ein Treppenabsatz von 4,13 m²
-Ein Küchenbereich von 12,81m²
-Ein Schlafzimmer von 18,77m², Parkettboden
-Ein angrenzendes Schlafzimmer von 11,04m²
-Ein Badezimmer von 5,20m², Badewanne, Fenster
-Ein Abstellraum von 5,37m².
Dieses Haus verfügt über 2 Garagen von 32,8 m² und 25,24 m², einen Dachboden von 33,9 m² und ein Zimmer von 22,80 m².
Die 2 Häuser sind mit einfach verglasten Fenstern, manuellen Rollläden (Roll- und Flügelfenster), Ölheizung (184m² Haus) und Elektroheizung für das elsässische Haus ausgestattet.
Das Anwesen befindet sich 5 Minuten von Ferrette und allen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen (Ärzte, Apotheken, Geschäfte, Hochschule, Schwimmbad usw.), 16 km Zugang zur Transjurane-Autobahn (Ch), 18 km von ALTKIRCH, 20 km von Porrentruy (Ch), 29 km von Delémont (Ch), 29 km vom Flughafen Basel/Mulhouse, 33 km vom Zentrum von Basel (CH) entfernt.
Sehr schönes Anwesen auf mehr als 12 Ar, grüne Umgebung, Wohngebiet. Riesiges Potenzial, Gesamt- und Gesamtflächen von 500m² für alle Häuser!! Top Gelegenheit!!
$$$ Beginn der Besuche: ab 8. Januar $$$ Die Gebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Übermäßig energieverbrauchendes Gehäuse: Klasse G
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Georisques. Govt. Fr.
Kontakt Christophe Vic Einzelunternehmer, Handelsvertreter (Rsac N°829 049 576 Greffe de Mulhouse) (ref. 552030 )
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
10 Zimmer
1 Bad
GESG (103)
Keller
280 m² Wohnfläche
8 Schlafzimmer
Öl-Zentralheizung
Terrasse
1281 m² Grundstück
3 Bäder
DPEG (329)
10 Parkplätze
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Preis 271.700 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 970,36 €/m²
andere Währung
Referenz:
830038251447
Auftragsnummer: 552030
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Agentur: OPTIMHOME
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Koestlach, in Haut-Rhin (Region Elsass).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
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F
G
Verbrauch
(Primärenergie)329 kWh/m².Jahr
Emissionen
103 kg CO₂/m².Jahr
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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D
E
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G
Emissionen
103 kg CO₂/m².Jahr
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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