Wunderschön renoviertes luxuriöses Stadthaus. Das Hotel liegt in La Charité sur Loire, einem UNESCO-Weltkulturerbe. Dem jetzigen Eigentümer ist es gelungen, die Geschichte und den Charme des Hauses zu bewahren und es gleichzeitig zu modernisieren. Eingang in einen großen Flur. Eine Tür auf der rechten Seite führt Sie in das Wohnzimmer (20 m2). Die Tür auf der linken Seite führt zum Esszimmer (20 m2), das durch einen kleinen Flur mit der Küche (32 m2) verbunden ist. Es ist eine geräumige und einladende Küche. Der jetzige Besitzer ist ein ehemaliger Kochbuchverkäufer! In der Küche gibt es auch eine Tür, die zum Flur führt. Um die Ecke gibt es eine separate Toilette und eine Bibliothek (10 m2). Eine prächtige Treppe führt in den ersten Stock. Hier befinden sich drei wunderschön renovierte und dekorierte Schlafzimmer mit eigenem Bad. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen separaten Bereich, in dem ein Einzelbett Platz findet. Auf dieser Etage befinden sich auch eine Bibliothek oder ein Büro (19 m2) sowie eine separate Waschküche und ein Abstellraum. Eine weitere Treppe führt in den zweiten Stock. Hier finden Sie eine Küche, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Wohnzimmer (16 m2). Auf dieser Etage befindet sich auch ein Abstellraum. Hinter einer Tür führt eine Treppe auf den Dachboden. Von der Küche aus gelangt man in den Innenhof. Gegenüber der Küche befindet sich eine Waschküche, dieser Raum bietet auch Zugang zu den verschiedenen Kellern. Im Innenhof gibt es einen Brunnen und eine Außentoilette. Vom Innenhof führt eine Treppe hinauf in den Garten und das Studio. Das Studio verfügt über eine Küchenzeile, eine Dusche und ein Schlaf-/Wohnzimmer. Der Garten hat eine schöne Veranda und einen Eingang von der Rückseite. La Charité sur Loire liegt in der Nähe der Autobahn A77 und bietet eine direkte Anbindung an Paris mit dem Zug. Es ist eine lebendige Stadt mit Restaurants, Bars und vielen Aktivitäten das ganze Jahr über. Diese Immobilie ist für den Betrieb eines Bed & Breakfast geeignet.
Wichtigste Eigenschaften:
268 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPED (218)
445 m² Grundstück
4 Bäder
GESB (7)
12 Zimmer
N/C
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Preis 484.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.805,97 €/m²
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Referenz:
-lb5470n
Auftragsnummer: LB5470N
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Agentur: FRANCE 4 U
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von La Charité-sur-Loire, in Nièvre (Region Burgund).
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