Inmitten einer unberührten und idyllischen Natur gelegen, bietet diese Immobilie weit mehr als nur eine Residenz: Sie stellt ein Lebensprojekt rund um Tourismus und Gastronomie dar.
Eigenschaften der Immobilie:
Grundstück: 4,2 Hektar, bewässert durch 3 natürliche Quellen
Steingut aus dem Jahr 1885, bestehend aus:
Wohnhaus mit über 200 m²
Restaurant / Empfangsraum mit über 300 m²
2 zusätzliche Gebäude zur Nutzung in einer ruhigen und erholsamen Umgebung
Beschreibung des Hauses:
Komplett renoviert
4 geräumige Schlafzimmer
Großes, einladendes Wohnzimmer
3 moderne Badezimmer
110 m² ausbaubares Dachgeschoss mit Erweiterungspotenzial
Restaurant / Empfangsraum:
Eröffnet im Jahr 2016
Innenkapazität von über 120 Personen
Terrasse für weitere 40 Personen
Touristische Entwicklung:
Möglichkeit, Hütten zu bauen:
Grundstücke geeignet für rustikale Hütten
Moderner Komfort und authentisches Erlebnis inmitten der Natur
Touristische Attraktionen: Die Margeride ist bekannt für ihre wilde Schönheit und spektakuläre Landschaften. Outdoor-Enthusiasten werden von den zahlreichen Aktivitäten begeistert sein, wie Wandern, Mountainbiken, Seen, Europäische Bisons, Beobachtung von Flora und Fauna sowie Süßwasserangeln.
Kultur und Erbe: Die charmanten Dörfer der Region bieten einen Einblick in die lokale Geschichte und Kultur. Besucher können traditionelles Handwerk, regionale Gastronomie und die zahlreichen historischen Stätten der Region entdecken.
Umweltschutz: Mit dem Ziel, die natürliche Schönheit der Margeride zu bewahren und gleichzeitig ökologische Standards zu erfüllen, verfügt diese Immobilie über umweltfreundliche Einrichtungen wie Pelletheizung und ein angepasstes Abwassersystem.
Ökotourismus: Durch die Förderung eines verantwortungsvollen und naturfreundlichen Tourismus ist dieses Projekt Teil eines Ökotourismusansatzes und bietet den Besuchern die Möglichkeit, sich mit der Natur zu verbinden und gleichzeitig zu deren Erhaltung beizutragen.
Zugänglichkeit und kommerzielles Potenzial:
Nähe zu Hauptstraßen und Reit- und Wanderwegen
Privater Parkplatz für über 50 Fahrzeuge und Busse
Solide Basis für eine erfolgreiche kommerzielle Entwicklung:
Veranstaltungen und Hochzeiten
Familienausflüge
Touristische Aufenthalte
Diese Gelegenheit stellt weit mehr dar als nur einen Immobilienkauf; sie verkörpert eine ehrgeizige Vision für den ländlichen Tourismus in der Region Margeride.
Für weitere Informationen zu diesem faszinierenden Projekt zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren.
Wichtigste Eigenschaften:
205 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Keller
Wandschränke
Ausrichtung Süden
4,24 Hektar Grundstück
3 Bäder
DPED (221)
50 Parkplätze
Kamin
Rollstuhlgerechter Zugang
Amerikanische Einbauküche
12 Zimmer
Holzheizung
GESA (6)
1 Parkplatz (Garage)
Echtholzparkett
Ohne direkte Nachbarschaft
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VorherigeNächste
Preis 890.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 4.341,46 €/m²
andere Währung
Referenz:
1155177
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Langogne, in Lozère (Region Languedoc-Roussillon).
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Emissionen
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Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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