AUSSCHLIEßLICH Ref.4122 : Presbyterium aus dem neunzehnten Jahrhundert in HAUT-ANJOU Dieses schöne bürgerliche Haus aus dem 19. Jahrhundert, das früher als Presbyterium genutzt wurde, wurde am Rande eines charmanten Dorfes in Haut Anjou erbaut. Es genießt einen direkten Blick auf die Mayenne und genießt eine ruhige und inspirierende Umgebung. In der Nähe von Angers und nicht weit von den Ressourcenstädten Le Lion d'Angers und Château-Gontier sur Mayenne entfernt, befindet sich diese Residenz in idealer Lage zwischen den Geschäftszentren von Angers und Laval und bietet eine gute Anbindung an die Region Paris und die wichtigsten Städte des Westens, Nantes, Rennes, Le Mans und Bordeaux. Das Dorf verfügt über eine Grundschule, ein Brotdepot, Sportanlagen und eine Bibliothek. Im Mayenne-Tal gibt es viele Freizeitaktivitäten. Der Treidelpfad bietet die Möglichkeit für lange tägliche Spaziergänge und ein nahegelegenes Gewässer wird Liebhaber von Wasseraktivitäten wie Wasserski oder Angeln voll und ganz zufriedenstellen. Golfbegeisterte können ihrer Leidenschaft auf den vielen speziellen Plätzen in der Umgebung frönen. Der Parc de l'Isle Briand liegt in der Nähe und beherbergt einen der renommiertesten Reitplätze der Welt. Jedes Jahr findet auf der Pferderennbahn von Lion d'Angers einer der wichtigsten internationalen Reitwettbewerbe statt: der Mondial du Lion. Viele kulturelle Aktivitäten sind ebenfalls zugänglich: Museen, Zoo, Festivals usw.
Das ehemalige Presbyterium mit ca. 250 m² Wohnfläche wurde auf vier Ebenen aus bearbeitetem Stein und verputztem Steinschutt unter Schiefer errichtet und ist harmonisch mit zahlreichen Öffnungen mit Freisteinrahmen versehen, die durchgehend angenehmes Licht bieten. Es wird auch von wunderschön verzierten Giebelgauben und schlanken gemauerten Kaminen überragt. Im Osten hat es eine imposante Fassade mit Blick auf den Innenhof, die mit Pilastern und Ornamenten mit Dentikeln und Blumenmotiven geschmückt ist, die zur Raffinesse dieses Hauses beitragen.
Er ist wie folgt angeordnet:
Im Erdgeschoss: Ein großer Vorraum bietet Zugang zum Keller, zu den oberen Stockwerken und zu den Wohnzimmern: großes Wohnzimmer, Küche, Speisekammer und Esszimmer. Es gibt Fliesenböden mit Cabochons, Terrakottafliesen und Parkettböden, Marmorkamine und Stuckdecken.
Im ersten Stock: Ein Treppenabsatz führt zu 4 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Böden bestehen aus alten Terrakottafliesen oder Teppichböden und man kann Marmorkamine sehen.
Im zweiten Stock: Ein Treppenabsatz bietet Zugang zu 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem ausbaubaren Dachboden. Die Böden bestehen aus schönen alten Terrakottafliesen.
Im Untergeschoss: Keller und Abstellraum.
Zwei schöne Nebengebäude in gutem Zustand verschönern das Anwesen: Ein alter Stall mit Brotbackofen, der bis heute als Schuppen und Waschküche genutzt wird. Ein alter Stall wird auch als Schuppen genutzt.
Schöner, komplett umzäunter englischer Park von ca. 5000m² angenehm gestaltet und geschmückt mit schönen Bäumen (Ginkgo biloba, Libanonzeder, Eiche, Linde, Kiefer, Stechpalme, Glyzinien, Obstbäume, Kirschbaum, Apfelbaum, Birnbaum, Aprikosenbaum, Quittenbaum) und mit Blick auf die Mayenne. Die Aussicht ist außergewöhnlich.
Kabinett Le Nail Maine-et-Loire - Herr Lodoïs Hubert: Lodoïs Hubert, Ei, eingetragen im Sonderregister der Handelsvertreter unter der Nummer 792 044 077. Wir laden Sie ein, unsere Cabinet Le Nail-Website zu besuchen, um unsere neuesten Angebote zu durchsuchen oder mehr über diese Immobilie zu erfahren.
Wichtigste Eigenschaften:
250 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
GESN/C
5000 m² Grundstück
N/C
Separate Küche
9 Zimmer
DPEN/C
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Preis 545.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.180,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
na4-1530
Auftragsnummer: 4122
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Le Lion-d'Angers, in Maine-et-Loire (Region Pays-de-la-Loire).
Le Lion-d'Angers, Maine-et-Loire, Pays-de-la-Loire
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