Karacterreâ® - Angers. Dieses schöne Gebäude aus dem 16. und 17. Jahrhundert ist ein ehemaliges Pfarrhaus im Herzen eines Dorfes im Haut-d'Anjou, 30 Autominuten von Angers, 5 Minuten vom Löwen von Angers und 10 Minuten von der Stadt Segré im Anjou Bleu entfernt. Dieses Anwesen wurde teilweise mit Leidenschaft restauriert, wobei die Authentizität der Materialien und der Stil des Gebäudes aus Stein unter Schiefer gebaut wurden, dieses Anwesen ist derzeit 189 m² groß und bietet die Möglichkeit, die derzeitige Wohnfläche durch die Restaurierung eines vierten großen Kreuzungsschlafzimmers im 1. Stock und durch den Ausbau des Dachbodens zu erweitern. Das Potenzial dieser Immobilie ist real, lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf. Der restaurierte Teil besteht aus einer schönen Eingangshalle mit separater Toilette, gefolgt von einem Flur, der sich zu den beiden großen Wohnzimmern öffnet: Esszimmer und Wohnzimmer. Sie werden den Küchenbereich entdecken, der noch eingerichtet werden muss, gefolgt von einem angrenzenden Duschbad und einem Zwischengeschoss über der Küche. Die Böden sind erhaben in alten Terrakottafliesen mit Cabochons, der Freestone-Kamin ist prächtig, hohe Decken mit freiliegenden Balken und Fachwerk. Prachtvolle gusseiserne Heizkörper vom Typ "Belle Epoque". Im 1. Stock: Ein Treppenabsatz führt zu drei Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer und einem Badezimmer sowie einem zu restaurierenden Raum, der dem 4. Schlafzimmer mit seinem herrlichen Kamin entspricht. Im 2. Stock: Große Dachböden zum Ausbau. Zwei Nebengebäude, die als Werkstatt und Schuppen genutzt werden. Angenehmer Garten von ca. 1800m², vollständig von Mauern mit einigen Bäumen umgeben: Zedern, Obstbäume. Grundsteuer 500 Euro. Erdwärme, die durch gusseiserne Heizkörper zurückgeführt wird. Elektrik erneuert, Entwässerungssystem, doppelt verglaste Holzfenster. Karacterre ist eine Agentur, die sich auf authentische Immobilien spezialisiert hat, Wir strahlen in der gesamten Region Pays de La Loire und in der Bretagne aus Angers Cholet Saumur Rennes Saint Malo Entdecken Sie unsere Immobilien wie Herrenhäuser, Bürgerhäuser, Lofts, zeitgenössische Häuser, Privatvillen, Schlösser, Herrenhäuser, charmante Bauernhäuser, Charakterwohnungen, außergewöhnliche Immobilien, Luxusimmobilien, Charmante Immobilie, als Finanzinvestition gehaltene Immobilie, direkt auf der Website von karacterre immobilier Kostenloser Kostenvoranschlag auf Anfrage. Nr. 547. Der Verkaufspreis versteht sich inklusive Agenturgebühren (F.A.I.), deren Wert 5% des Verkaufspreises einschließlich Mehrwertsteuer entspricht. Nettoverkaufspreis: 297.000 Euro. Agenturgebühren: 14.850 Euro. rcs Angers 899 365 811 Rsac 900 750 922.Sabrina Bordel --
Wichtigste Eigenschaften:
189 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPED (216)
1780 m² Grundstück
2 Bäder
GESB (7)
6 Zimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 5,0% des Preises
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Preis 311.850 €
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