Jagdgut mit einer Fläche von 314 Hektar im Luberon zu verkaufen
Lourmarin, außergewöhnlich im Herzen des Luberon
Anwesen in dominanter Lage mit Panoramablick
Einzigartiges zeitgenössisches Anwesen im Herzen des Regionalparks Luberon. Dieses Anwesen zeichnet sich durch seine Lage, seine Lage, seine Fläche, seine Architektur und seine Aussicht aus.
Das Anwesen befindet sich in der Stadt Lourmarin, einem renommierten Dorf in der Provence, nur 30 Minuten von Aix-en-Provence und 50 Minuten vom Flughafen Marseille Provence entfernt
Ein renommierter Architekt war 1979 der Autor
Das Land dieses Anwesens ist hauptsächlich bewaldet (Steineichen, Weißeichen, Kiefern, Wacholder usw.), mit einer Gesamtfläche von 314 Hektar in einem Stück
Das nicht bewaldete Grundstück (5 Hektar) verteilt sich wie folgt: ein Park rund um das Gebäude, Wildfelder, ein Garten und ein Sportplatz.
Es gibt ca. 5 Kilometer Straßen, Wege und Wege.
Hier wird Großwildjagd betrieben. Das Biotop ist ideal mit einem Abschussplan von 100 bis 150 Wildschweinen pro Jahr, einem Dutzend Rehen und verschiedenen Niederwildarten, Hasen und Wildvögeln.
Es ist sehr einfach, sich auf steinigen Wegen fortzubewegen, die Jagd ist sehr gut angelegt mit vielen Wasserstellen, Futterplätzen, Schießstationen.
Rund um das Gebäude wurde ein Jagdrevier mit einer Fläche von ca. 40 Hektar eingerichtet. Elektrozäune schützen die Gebäude und die Sportanlage, um mögliche Schäden zu vermeiden. Es wurde kein Jagdvertrag abgeschlossen, das Anwesen ist frei von jeglicher Verpflichtung.
Die Flora, Fauna und Mineralien machen es zu einem einzigartigen Ort zum Entspannen und Wandern.
Das Gebäude ist ein Architektenhaus aus Stein und Beton, das sich an den Berg Luberon schmiegt, erbaut auf den Ruinen eines alten Bauernhofs, der sich über drei Ebenen erstreckt, und wurde auf bemerkenswerte Weise in diesen außergewöhnlichen Ort inmitten einer völlig erhaltenen Natur integriert.
Die Nutzfläche beträgt ca. 800 m2, wovon 600 m2 bewohnbar sind.
Jede Ebene hat einen direkten Zugang nach draußen.
Auf der nächsten Stufe:
Eine Eingangshalle, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, eine Küche mit Essbereich, eine Spülküche, ein Büro, eine Mastersuite, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Sauna, Fitness mit großen Erkerfenstern und atemberaubender Aussicht, ein Gäste-WC
Auf mittlerem Niveau:
4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, ein Büro, eine Waschküche, ein Nebenraum, der Heizungsraum
Auf der unteren Ebene:
Eine unabhängige Unterkunft mit einer Küche, einem Esszimmer, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Dann ein Fitnessraum, ein beheiztes Hallenbad von 9,50 m x 3,20 m
Ein professioneller Weinkeller mit Verkostungsbereich
Die Einfahrt zum Anwesen erfolgt durch ein automatisiertes Tor mit Digicode und Fernbedienung, ein asphaltierter Weg von etwa einem Kilometer führt zur Hauptgarage
Die Einrichtungen des Anwesens:
Ein 15 x 5 Meter großer Außenpool, der mit einer Wärmepumpe beheizt wird
Ein 30 x 40 Meter großer Tennisplatz, ein Badmintonplatz
Ein offizieller privater Hubschrauberlandeplatz
Natur, Gärten, Jagd, Flora und Fauna geben den Ton par excellence in dieser tiefen Provence an, in der die Sonne das Beste von sich gibt.
Da Wasser im Luberon reichlich vorhanden ist, wird das Grundstück von zwei privaten Bohrlöchern mit einer großen Durchflussmenge bewirtschaftet. Alle Strom- und Telefonkabel sind vergraben. Die Unterkunft ist an das Highspeed-Internetnetz angeschlossen. Die Außenbeleuchtung ist dezent und sehr funktional.
Es gibt insgesamt 5 Terrassen;
Die Hauptterrasse mit einer Fläche von 150 m2 wird von einem herrlichen Olivenbaum und einem modernen Brunnen verschönert, die Aussicht ist unschlagbar.
Die Terrasse der Master-Suite mit einer Fläche von 38 m2 ist mit der Hauptterrasse verbunden.
Die Terrasse der Küche Sommer-Esszimmer mit einer Fläche von 35 m2 mit Kamin, Grill, Brotbackofen, einem monumentalen Steintisch, der von einer Pergola geschützt ist
Die Terrasse eines der Schlafzimmer auf der mittleren Ebene mit einer Fläche von 20
Die Terrasse der unabhängigen Unterkunft mit einer Fläche von 30 m2 mit einer Pergola
Diese komfortable Residenz ist mit einer doppelten Heizung ausgestattet, die erste durch einen Ölkessel mit Umluftsystem, der von einem 10.000-Liter-Tank gespeist wird, und die zweite durch eine neue Wärmepumpe, die auch eine Klimaanlage bietet.
Eine riesige Garage, die ursprünglich für einen Hubschrauber konzipiert wurde, bietet Platz für 8 bis 10 Fahrzeuge, es gibt auch eine weitere Garage.
Ein sehr großer Generator macht die Liegenschaft im Falle eines Ausfalls des Hauptnetzes völlig autark
Dieses sehr komplette Gebiet befindet sich im Herzen einer völlig erhaltenen Natur, ruhig, ohne visuelle oder Lärmbelästigung.
Eine Kunst des Wohnens in einer einzigartigen Immobilie!
Wichtigste Eigenschaften:
600 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
Kamin
Wächter
Ausrichtung Süden
314 Hektar Grundstück
7 Bäder
DPEN/C
Terrasse
Wandschränke
Alarm
Separate Einbauküche
11 Zimmer
Luftwärmeheizung
GESN/C
Keller
Klimaanlage
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 6.760.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 11.266,67 €/m²
andere Währung
Referenz:
LH011487
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Lourmarin, in Vaucluse (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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