Le Pigeonnier ist ein atypisches Haus. Es handelt sich um ein altes Haus mit einem Taubenzuchtturm, der in ein modernes Haus umgewandelt wurde. Die charakteristischen quadratischen Löcher (jetzt versiegelt!) geben dem alten Taubenturm seinen Charakter.
Das alte Gebäude ist aus schwarzem Basaltstein gebaut, der typisch für diese Vulkanregion ist. Provenzalische Fliesen sind charakteristisch für Südfrankreich. Die Hinzufügung neuer, moderner Elemente verleiht diesem Gebäude seinen Charme: Die Gewächshauskonstruktion mit ihren Glasfassaden bietet einen 360°-Panoramablick auf die Berge der Ardèche. Diese sind alle mit Rollläden ausgestattet, die Schutz vor Sonne und Einbruch bieten. Auf diese Weise ist ein großes Wohnzimmer mit einer Öffnung zur Küche entstanden. Im Pigeonnier-Turm wurde eine Wendeltreppe aus weißem Beton installiert, die in das 1. Und 2. Obergeschoss führt.
Das Haus liegt auf einem Hügel. Um das ganze Haus herum wurde eine große Terrasse mit quadratischen Granitplatten angelegt, die fächerförmig angeordnet sind. Durch ein automatisch betriebenes schmiedeeisernes Tor gelangt man in eine große, von Oleander gesäumte Einfahrt, die zum Parkplatz vor dem Haus führt. Die Einfahrt und der Parkplatz werden abends mit elektrischen Laternen beleuchtet.
Das zweite Haus, das im gleichen Stil wie "Le Pigeonnier" entworfen wurde, wurde 2013 fertiggestellt. Es wurden die gleichen Materialien verwendet: schwarze Basaltsteine und provenzalische Fliesen. Es handelt sich um ein komplettes Haus mit modernem, geräumigem Interieur, mit einem großen Wohnzimmer und einer offenen Küche, zwei großen Schlafzimmern mit raumhohen Fenstern, die mit Rollläden ausgestattet sind, und einem großen Badezimmer. Das Haus ist sehr gut isoliert. Auch hier können Sie die schöne Aussicht vom Haus aus genießen.
Auf dem 1,5 Hektar großen Grundstück wurden rund 30 Baumarten sorgfältig gepflanzt. Ein längliches Schwimmbad (20x4 m), das zum Schwimmen einlädt, ist mit seinem Infinity-Pool schön angelegt: ein erfrischendes und angenehmes Element in diesem großen Garten.
Das Haus liegt 500 m vom Dorf Lussas entfernt, wo es noch einige Dorfläden gibt, darunter eine Bäckerei. Es gibt auch ein paar Cafés und Restaurants. 'Le Pigeonnier' ist über die A7, Ausfahrt Montélimar, Rn 102 (ca. 1/2 Stunden Fahrt) leicht zu erreichen. In Montélimar befindet sich auch ein internationaler Bahnhof.
Energiebericht verfügbar. Haus 1 Kategorie C, Haus 2 Kategorie B.
Weitere Informationen finden Sie auf der Website des Pigeonnier lepigeonnier07[dot]com
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Wichtigste Eigenschaften:
250 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
Echtholzparkett
Ohne direkte Nachbarschaft
1,5 Hektar Grundstück
3 Bäder
DPEN/C
Terrasse
Wandschränke
Ausrichtung Süden
3 Zimmer
Luftwärmeheizung
GESN/C
10 Parkplätze
Klimaanlage
Amerikanische Einbauküche
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Preis 790.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 3.160,00 €/m²
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Referenz:
1467728
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Lussas, in Ardèche (Region Rhône-Alpes).
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