Allgemeine Beschreibung
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Dieses schöne Anwesen befindet sich in absoluter Ruhe, in der Nähe des Weges von Saint-Jacques de Compostelle und 10 Minuten von Marciac entfernt. Es besteht aus einem Herrenhaus von 292 m2 und einem Ferienhaus von 169 m2 mit einem Turm. Das sorgfältig restaurierte Haupthaus besteht im Erdgeschoss aus einem Flur (27 m2) mit Buntglasfenstern, einer riesigen Küche/Esszimmer von 47 m2, einem Wohnzimmer von 29 m2, einer Bibliothek (17 m2) und dem Hauptschlafzimmer von 28 m2 mit einem Badezimmer (11 m2), einer Waschküche (4 m2) und einer Toilette (2 m2). Im Obergeschoss befindet sich ein sogenanntes "mittelalterliches" Schlafzimmer von 22 m2 mit einem Duschbad (7 m2), ein großes Schlafzimmer von 30 m2 mit einem Duschbad (9 m2) mit ebenerdiger Dusche, ein weiteres "blaues" Schlafzimmer von 18 m2 nach Süden und Duschbad (8 m2), ein weiteres Schlafzimmer von 14 m2, eine überdachte Terrasse von 22 m2, ein Balkon von 12 m2 mit Blick auf den Park. 2. Stock: leicht auszubauender Dachboden (Strom- und Wasserversorgung) mit einer offenen Fläche von ca. 70 m2.
Das Ferienhaus besteht aus einer Küche (24 m2), zwei Wohnzimmern (30 m2 mit Kamin und 21 m2) und zwei Badezimmern im Erdgeschoss und drei Schlafzimmern (24 m2, 14 m2 und 13 m2) und einem Duschbad im ersten Stock. Die Fenster sind einfach verglast. Die Wärmepumpe ist seit 10 Jahren nicht mehr in Betrieb, da das Haus nur im Sommer bewohnt ist.
Das Dach der Gîte wurde 2003 und das Haupthaus 2008 erneuert. Das Sanitärsystem ist konform.
Draußen ein großes Nebengebäude aus Stein von ca. 130 m2 mit 4 großen Ständen, einem Gemüsegarten, einem Brunnen, einem Fischteich und 2 Teichen, von denen einer eine Quelle hat. Der Zaun ist elektrisch, das Land ist von Hecken (Bäume und Sträucher) umgeben.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Joanna Malhotra, Ei - Handelsvertreterin der Bernadie Immobilier-Gruppe, eingetragen beim Rsac von Auch unter der Nummer 921 010 484. Bernadie Immobilier, 5 Agenturen in den Gers, Marciac, Bassoues, Vic-Fezensac, Riscle, Aire-sur-l'Adour. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:
Wichtigste Eigenschaften:
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461 m² Wohnfläche
8 Schlafzimmer
Fernwärme-Zentralheizung
Terrasse
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5,49 Hektar Grundstück
1 Bad
DPED (221)
1 Parkplatz
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12 Zimmer
6 Bäder
GESA (6)
Ausrichtung Süden
Preis 730.000 €
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Referenz:
716-543
Auftragsnummer: 716
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Agentur: Sti Bernadie
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