Nouveauté â Villa de plain-pied â Monein hypercentre Bienvenue dans l'hypercentre de Monein (64360), à quelques pas des écoles et de toutes les commodités, où le charme et la tranquillité se rencontrent dans ce quartier très recherché. Venez ainsi découvrir cette villa de plain-pied qui attend les heureux propriétaires qui sauront lui faire beau neuve. En dépit de son allure et architecture répandues, caractéristiques des maisons des années 70, cette charmante maison se distingue par sa configuration atypique. Passez la porte d'entrée vous découvrirez un rez-de-chaussée de 105 m² comprenant un séjour spacieux et lumineux, une cuisine fermée, une salle de bains, trois chambres confortables ainsi qu'un arrière-salon orné d'une cheminée. En bonus, les combles de la maison sont aménagés pour accéder à l'étage, il faudra emprunter l'escalier extérieur situé à l'arrière de la maison. Passez le palier, vous arriverez dans un charmant deux pièces mansardé, comprenant une kitchenette, une salle d'eau avec Wc et une grande chambre. Studio indépendant pour adolescent, pour recevoir la famille, les amis, logement locatif, potentiel d'extension de la surface habitable en reliant les deux niveaux, les options d'aménagement sont multiples. De plus, un petit jardin situé à l'arrière de la maison offre un espace suffisant pour aménager un potager par exemple, ajoutant ainsi une dimension verdoyante et conviviale à cette propriété. Enfin, un immense double garage ainsi que des places de stationnement sont disponibles dans la rue, assurant praticité et confort au quotidien. En dépit des quelques travaux de rénovation à prévoir pour la remettre au goût du jour (remplacement des sols, peintures, salles de bains et cuisines à moderniser), le potentiel de cette propriété ne peut être négligé. Alors, pour ne pas manquer l'occasion de faire de ce lieu votre nouveau chez-vous, contactez-moi vite . Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Vincent Paolinetti Inscrit au Rsac de Pau 789 438 868, , Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Wichtigste Eigenschaften:
126 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
2 Parkplätze
Ausrichtung Süden
631 m² Grundstück
1 Bad
DPEE (327)
2 Parkplätze (Garage)
7 Zimmer
1 Bad
GESE (64)
Separate Toilette
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Preis 233.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.849,21 €/m²
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Referenz:
184305vp
Auftragsnummer: 184305VP
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Monein, in Pyrénées-Atlantiques (Region Aquitanien).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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D
E
Verbrauch
(Primärenergie)327 kWh/m².Jahr
Emissionen
64 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
D
E
Emissionen
64 kg CO₂/m².Jahr
E
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G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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