Allgemeine Beschreibung
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Exklusiv bieten wir Ihnen dieses alte rustikale Bauernhaus aus Stein in einem hübschen, ruhigen Weiler mit Blick auf die Landschaft der Charente an, 6 km vom Dorf Verteuil sur Charente entfernt, direkt am Wasser, mit seinen Märkten, Geschäften, Bars und Restaurants. Das Anwesen besteht aus einem Wohnzimmer mit Einbauküche von 40 m², Steinkamin und Zugang zur Terrasse. Sie finden auch ein Badezimmer, eine Waschküche mit Zugang zur Scheune und ein Schlafzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird. Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad. Vom Treppenabsatz aus führt eine Tür in das Zwischengeschoss (25 m²) der Scheune, wo es eine Treppe gibt, um in die untere Ebene hinunterzusteigen.\n\nDie Residenz hat das Potenzial, vorbehaltlich der zuständigen Behörden mit der angeschlossenen Scheune entwickelt zu werden, wenn mehr Platz benötigt wird oder für ein freistehendes Ferienhaus. Die ca. 100 m² große Scheune wird derzeit als Parkplatz und Lager auf zwei Ebenen genutzt, mit Zugang für ein Wohnmobil. Daneben befindet sich eine weitere offene Scheune von 30 m² mit Werkstatt, Lager und überdachtem Parkplatz. Der schöne Garten von 1830 m² ist pflegeleicht, mit Rasen bedeckt, mit alten Pflanzen und diskreten Sitzbereichen und einer schattigen Terrasse für Mahlzeiten im Freien, alle eingezäunt, mit einem privaten Eingang, der durch ein Tor verschlossen ist. Ein Schwimmbad könnte dort genehmigungspflichtig installiert werden. Sofort bezugsfertig und mit absolutem Komfort. Geschmackvoll renoviert und von guter Qualität unter Beibehaltung vieler originaler historischer Merkmale, alter Steine. Highspeed-Internet, Doppelverglasung, Elektroheizung und Holzöfen.\n\nVirtueller Rundgang auf Anfrage. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich an David Hughes (Ei), (Handelsvertreter – 837 687 326 – Rsac Angoulême) unter +33 (0)7 oder per E-Mail: \n\nERDGESCHOSS\n • Wohnzimmer mit Einbauküche (40 m²) mit Zugang zur überdachten Terrasse (30 m²)\n • Innenhalle\n • Schlafzimmer 1 (14 m²)\n • Waschküche (5 m²) mit Zugang zur angrenzenden Scheune\n • Badezimmer (6 m²) mit Dusche und WC\n\n1. STOCK\n • Treppenabsatz mit Zugang zur angrenzenden Scheune, die direkt zu einem Zwischengeschoss führt\n • Schlafzimmer 2 (32 m²) mit eigenem Bad (6 m²) bestehend aus Dusche und WC\n • Schlafzimmer 3 (17 m²) mit eigenem Bad (6 m²) bestehend aus Badewanne/Dusche und WC \n\nAnzeige geschrieben von einem Verkaufsagenten. Preis: 318.000 €Hai inklusive 6,00% TTC der vom Käufer zu zahlenden Gebühren. Preis exklusive Maklergebühren: 300.000 €. Notargebühren nicht inbegriffen. \n\nInformationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:
Wichtigste Eigenschaften:
Preis 318.000 €
Diese Immobilie steht auf unserer Seite nicht mehr zum Verkauf
Preis nicht verfügbar.
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Referenz:
705816
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