Isabelle Vallée bietet Ihnen diese Immobilie:
Zu verkaufen: Charmantes Einfamilienhaus in Prudhomat (46130) – €241,500
Umgeben von Schlössern und denkmalgeschützten Dörfern im Dordogne-Tal wird dieses charaktervolle Haus Liebhaber von Geschichte und Natur verführen.
3 km von allen Geschäften und Schulen entfernt,
500 m von einem Kindergarten und Schulen 4 km entfernt,
Es genießt eine Umgebung, die für Outdoor-Sportarten (Reiten, Rugby, Golf, Höhlenforschung, Kanufahren, Wandern) und eine hervorragende Internetabdeckung für Telearbeit geeignet ist.
Das Erdgeschoss besteht aus 2 großen Kellern, die möglicherweise noch in Geschäftsräume umgewandelt werden können. Sie betreten den Wohnbereich über eine Treppe, die auf eine Panoramaterrasse mit Blick auf den gesamten Garten führt, dann betreten Sie den Wohnbereich und entdecken die voll ausgestattete Küche, eine Waschküche, eine separate Toilette und das große Wohnzimmer mit Spülküche, Pelletofen und Sichtbalken. Auf dieser Ebene müssen noch ein Schlafzimmer und ein Duschbad renoviert werden. Im zweiten Stock kann ein großer Treppenabsatz mit einem weiteren Pelletofen als Spielzimmer oder Büro genutzt werden, erweitert durch einen großen Flur, der zu 3 Schlafzimmern führt (eines davon mit Duschbad), Sie finden auch ein separates Badezimmer und ein WC. Die Flächen sind großzügig, 2 Schlafzimmer haben Ankleidezimmer, der Cocooning-Effekt ist garantiert!
Der 700 m2 große Garten mit Bananenstauden, Olivenbäumen und Palmen bringt Ihnen einen Hauch von Ruhe und Entspannung, in dem Sie auch Ihre Fahrzeuge parken können. Der Eingangshof bietet auch einen schönen Unterstand, in dem Sie Ihre Sommermahlzeiten organisieren können. Das Haus hat viele Vorzüge, es liegt an Ihnen, Liebe auf den ersten Blick zu versuchen!! \nInformationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website:
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
5 Zimmer
N/C
Terrasse
160 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPED (228)
3 Parkplätze
700 m² Grundstück
3 Bäder
GESB (7)
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Preis 241.500 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.509,38 €/m²
andere Währung
Referenz:
mb2049858300
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Agentur: MEILLEURS BIENS IMMO
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Prudhomat, in Lot (Region Midi-Pyrénées).
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(Primärenergie)228 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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