Located in a village of Bellevigne en Layon, this house reveals its charm and tranquility on a living area of approximately 222 sqm and a plot of 960 sqm.
Surrounded by vineyards, this beautiful contemporary property is a true parenthesis of art of living suspended in time.
As soon as you open the front door, the house reveals an exceptional and natural luminosity. The living space is marked by a double-sided fireplace that elegantly connects the dining room and the living room. This architectural detail creates a friendly atmosphere, inviting warm moments. The living room, spacious and open onto a large bay window, offers a plunging view of the flowered and wooded garden, reinforcing the harmony between the interior and the exterior. The functional kitchen, communicating with the back kitchen and integrates perfectly with the dining room, ideal for entertaining. The living room also opens onto a magnificent covered terrace, protected from the wind, offering a real indoor-outdoor living space.
This sheltered outdoor space extends the interior comfort while allowing you to fully enjoy the garden in all seasons, creating an ideal place to relax or entertain. An office, a bedroom and a shower room add to the comfort of this level. Upstairs, four bedrooms offer space, comfort and tranquility. This floor also includes a spacious bathroom and separate toilet, ensuring practicality and privacy for the whole family. An independent studio is possible.
A double garage with mezzanine, offering additional storage space, as well as a practical carport to shelter a vehicle, complete this ensemble.
Located just 25 minutes south of Angers, 10 minutes from the A87 motorway and 15 km from Chemillé train station, this property benefits from an idyllic living environment. Perfect for nature lovers, it offers absolute calm while remaining easily accessible.
Energy Class: C - Climate Class: A
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on the energy prices of the year: Eur2,300 and Eur3,160 per year.
Ei contact: Nadège Redais: Sales agent Rsac No. 441.971.827 Angers. Fees are the responsibility of the seller Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
Wenn Sie das Kontaktformular ausgefüllt haben, klicken Sie auf 'Senden'. Dann:
Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
Green-Acres.com speichert die zur Verfügung gestellten Informationen zu statistischen Zwecken,
Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
Sie haben Recht auf Zugang zu, Änderung von, Berichtigung von und Löschung von Ihren persönlichen Daten (Gesetz vom 6. Januar 1978 über Datenverarbeitung, Dateien und Datenfreiheit). Um dieses auszuüben, wenden Sie sich bitte an: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Dieses Formular wird zukünftig bereits vorausgefüllt und somit einfacher zu nutzen sein. Um die Voreinstellung zu löschen:
Green-Acres erinnert, dass die Verwendung des Formulars durch Fachleute zum unerwünschten Direktmarketing (Spam) gehört und somit verboten ist. In Übereinstimmung mit den gesetzlichen Verpflichtungen speichert Green-Acres Ihre Internetadresse (3.148.109.216) und behält sich das Recht vor, im Falle einer missbräuchlichen Verwendung, zu klagen.
Seite registriert bei der CNIL unter der Nr. 1051448.
Benötigen Sie weitere Informationen?
Benötigen Sie weitere Informationen?
Diese Immobilie wurde zu Ihren Favoriten hinzugefügt
Verlieren Sie keine Zeit! Kontaktieren Sie die Agentur ESPACES ATYPIQUES ANGERS am besten sofort.
Herzlichen Glückwunsch!
Die Übersetzung dieser Anzeige anfordern
Diese Seite einem Freund schicken
Ihre E-Mail wurde versandt.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unseren Diensten.
Die Agentur kontaktieren
1
Rufen Sie diese Nummer an:
+33 2 20 07 00 93
*
*Ohne Zusatzgebühr
2
Geben Sie den folgenden Immobilien-Code an:
Anzeige der bevorzugten Sprachen
Manche Anzeigen werden in mehreren Sprachen angeboten. Wählen Sie die angezeigte Sprache dieser Seiten in der von Ihnen gewünschten Reihenfolge. Hierfür verschieben Sie die Sprachen.
Sprachen nach Präferenz geordnet
Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)162 kWh/m².Jahr
Emissionen
5 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
Emissionen
5 kg CO₂/m².Jahr
A
B
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
Aktueller Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.
Verarbeitung läuft: bitte warten
Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.