Landhaus mit rd. 186 m² Wohnfläche, mit Swimmingpool und nicht einsehbarem Grundstück von 3000 m² im Dreieck Apt, Manosque und Forcalquier.
In der Nähe lokaler Einrichtungen und Geschäften bietet diese renovierte Villa ein ideales Wohnumfeld für Familien oder ein geräumiger Zweitwohnsitz!
Es liegt auf einem großen flachen, eingezäunten und bewaldeten Grundstück von 3000 m² und bietet reichlich Privatsphäre.
Das Anwesen besteht derzeit aus 7 Zimmern, d. H. 1 Büro, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 4 Schlafzimmern, 3 Duschräumen, 1 Badezimmer und 4 Toiletten, darunter 1 separates.
Im Erdgeschoss: Ein großes Wohnzimmer mit Kamineinsatz und offener Küche mit Zugang zu zwei großen überdachten Terrassen, ein Büro oder Schlafzimmer mit Schrank, ein Badezimmer/WC, eine Speisekammer mit Schränken, eine Master-Suite mit Zugang zu einer Terrasse und mit eigenem Duschbad/WC, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmern und ein Duschbad/WC.
Im Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einer kleinen Terrasse mit Blick auf den Luberon, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Außen- und Nebengebäude: Ein 4x8 m großes Schwimmbad, renoviert im Jahr 2024, mit Poolhaus von 20 m², einer Doppelgarage/Werkstatt von 51 m², einem Holzschuppen und einem Gartenschuppen von 19 m².
Komfort: Aluminium/PVC-Doppelverglasung, reversible Wärmepumpe in jedem Schlafzimmer und Wohnzimmer, thermodynamischer Warmwasserbereiter, Vmc in den Badezimmern/Badezimmern, elektrisches Tor und Garagentore.
Sanitäranlagen: Mikrostation.
Bitte keine Maklerkontakte.
Wichtigste Eigenschaften:
186 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
2 Parkplätze (Garage)
Wandschränke
Ausrichtung Süden
3000 m² Grundstück
4 Bäder
DPEC (142)
Terrasse
Kamin
Klimaanlage
Einbauküche
7 Zimmer
Luftwärmeheizung
GESA (4)
3 Parkplätze
Echtholzparkett
Rollstuhlgerechter Zugang
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Preis 590.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 3.172,04 €/m²
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Referenz:
2417235
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Reillanne, in Alpes-de-Haute-Provence (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)142 kWh/m².Jahr
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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A
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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