Außergewöhnliche Immobilie
Charmantes Herrenhaus mit freiem Blick ZAUBERHAFTER GARTEN
Am Rande eines 3.000 ha großen Waldes im Norden der Mayenne befindet sich dieses von Efficity präsentierte Anwesen 9 km von der Stadt Mayenne entfernt, in der Nähe von Laval (1 Stunde 20 Minuten von Paris mit dem TGV entfernt).
Bereits im vierzehnten Jahrhundert gab es ein befestigtes Herrenhaus, das vor der Revolution zum Vorrecht des Grafen der Provence, des späteren Ludwig XVIII., gehörte.
Ein herrlicher französischer Garten (Pavillon, Buchsbaumplatz und Rosenstrauch), sehr gepflegt, terrassenförmig angelegt, ist von Mauern umgeben, bietet einen Blick auf die Landschaft und verläuft neben dem Haupthaus.
Das gesamte Gebäude verteilt sich auf 577 m2 Wohnfläche und 437 m2 Nebengebäude.
Das Herrenhaus, das Haupthaus zwischen Hof und Garten, von ca. 347 m2 besteht aus einem großen Wohnzimmer mit dreifacher Ausrichtung (Osten, Süden, Westen), einem zweiten Wohnzimmer in Reihe, einem Büro, einem Esszimmer, einer ausgestatteten Küche, fünf Schlafzimmern, zwei Bädern mit separater Toilette, einem ausgebauten Dachboden, einer Waschküche und einem Keller.
Farbe erhellt jeden Raum dank der bemalten Holzarbeiten und antike Kamine vervollständigen die Einrichtung.
Das nach Süden ausgerichtete Logis mit 101 m2 Wohnfläche ist unabhängig vom Herrenhaus und umfasst ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Ein drittes Gebäude, das renoviert werden soll, das ehemalige Bauernhaus mit einer Etage von 129 m2, ist teilweise vermietet.
Den Ankunftshof umgibt ein umfangreiches Nebengebäude von ca. 437 m2, darunter eine Orangerie, vier Garagenplätze, eine Werkstatt, ein Holzschuppen und Lagerräume.
Alle Öffnungen sind doppelt verglast, Ölheizung.
Das Anwesen wird mit 11 ha Wald und 3 ha Wiese verkauft.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisque: georisques. Govt. Fr
Philippe de Pompery - Ei - ist ein Handelsvertreter für Immobilien, eingetragen im Sonderregister der Handelsvertreter des Handelsgerichts von Paris unter der Nummer
Sitz des Auftraggebers: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, eine Gesellschaft mit einem Kapital von 132.373,05 Euro, eingetragen im Pariser Handels- und Gesellschaftsregister 497 617 746 und Inhaber der Berufskarte Cpi 002 025, ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Paris Idf - Garantiefonds: Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Wichtigste Eigenschaften:
577 m² Wohnfläche
8 Schlafzimmer
DPEN/C
Rollstuhlgerechter Zugang
15 Hektar Grundstück
4 Bäder
GESN/C
Ausrichtung Süden
14 Zimmer
Öl-Zentralheizung
4 Parkplätze
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Preis 756.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.310,23 €/m²
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Referenz:
159433
Auftragsnummer: 159433
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Saint-Georges-Buttavent, in Mayenne (Region Pays-de-la-Loire).
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