Allgemeine Beschreibung
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Jagd- und Vergnügungsgrundstück von mehr als 91 Hektar in der Sologne de l'Est, weniger als 2 Stunden von Paris entfernt, präsentiert von Marc BONNEAU.
Das fast vollständig bewaldete Anwesen besteht aus:
- Wald, verteilt auf 4 Inselchen, unter Psg, zur Hälfte von einem jungen Wald bedeckt (Laubplantagen von etwa zwanzig Jahren), der Rest aus Holz verschiedener lokaler Arten.
- Mehrere Ebenen, die in den Wäldern für den Wildanbau verteilt sind,
- Mehr als 4 ha Wasser, ein Teich von 3 ha, ein zweiter von 1 ha vor dem Haus und ein Teich zum Tränken der Tiere, ca. 500 m² von Wildschweinen besetzt.
Das Haus, ein hübsches Herrenhaus mit Charakter von sehr guter Qualität, das am Ende des einundzwanzigsten Jahrhunderts erbaut wurde, 370 m² Wohnfläche mit 10 Haupträumen. Dieses charmante Haus wurde mit hochwertigen Materialien gebaut. Es bietet Ihnen sehr schöne Dienstleistungen und sehr schöne Bände, einen herrlichen Blick auf den Teich und den Wald. Hallenbad, Terrassen bei Sonnenaufgang und Sonnenuntergang, um die Natur und Ruhe des Ortes zu genießen. In der Nähe befindet sich die gemeinsame für die Wartungsausrüstung des Anwesens. Alles auf einem bewaldeten Vergnügungspark, Rasenfläche von 1 ha in der Mitte des Anwesens.
In diesem Gebiet in der Sologne de l'Est, nicht weit vom Loire-Tal entfernt, in einer gemischten Umgebung, Getreidekulturen und bewaldeten Parzellen, treffen Sie auf alles, was die Sologne Ihnen zu bieten hat, Wildschweine in Hülle und Fülle, Rehe, einige vorbeiziehende Hirsche, aber auch Niederwild und Zugvögel in der Saison, Tauben, Waldschnepfe, ganz zu schweigen von den Enten auf den Teichen.
Unsere Meinung zu dieser Immobilie. Ein prächtiges Jagdanwesen, Charme und Vergnügen, weniger als 2 Stunden von Paris Porte d'ORLEANS entfernt, in der Nähe vieler touristischer Punkte: Jagdmuseum Gien, Schloss Sully-sur-Loire, Lamotte-Beuvron Herz der Sologne, Jagd- und Lebensgebiet, Briare-Kanalbrücke, Stadt Stuarts d'Aubigny-sur-Nère, Sancerre und seine Weinberge, Rennstrecke von Magny-Cours, ... Dieses Anwesen bietet Ihnen ein prächtiges und komfortables Zuhause auf einem Waldgrundstück, das der Jagd, dem Vergnügen und der Forstinvestition gewidmet ist.
DPE: Klasse D - THG: Klasse D - Geschätzter durchschnittlicher Betrag des jährlichen Energieverbrauchs für den Standardverbrauch, ermittelt aus den Energiepreisen für das Jahr 2021: 7430 Euro.
Besichtigungen und Informationen, wenden Sie sich an Marc Bonneau oder per E-Mail: Weitere Fotos oder andere Immobilien finden Sie unter: -/negociateur/bonneau.marc.
Anzeige verfasst unter der redaktionellen Verantwortung von Marc Bonneau, handelnd im Status eines Handelsvertreters, eingetragen bei der Rsac Orleans bei den Sas Proprietes Privées, National Real Estate Network, mit einem Kapital von 40000 Euro, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes Nr. 487 624, Berufsausweis T und G Nr. Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Optionsschein 284918Mbo. Budget : 1.550.000 Euro Agenturgebühren zu Lasten des Verkäufers inbegriffen
Marc Bonneau (Ei) Handelsvertreter - Rsac-Nummer : Orléans - .
Wichtigste Eigenschaften:
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373 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
GESN/C
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91,88 Hektar Grundstück
N/C
Terrasse
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10 Zimmer
DPEN/C
Preis 1.550.000 €
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Referenz:
333996mbo
Auftragsnummer: 333996
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Proprietes Privees