Diese Immobilie ist eine Offenbarung für jeden, der sie trifft! Und für Liebhaber der Sèvre Niortaise.
Wir befinden uns im Stadtzentrum von Saint Maixent L'Ecole, fünf Gehminuten von der TGV-Station und dem historischen Zentrum entfernt. 15 Minuten mit dem Auto von Niort oder 35 Minuten von Poitiers, 1 Stunde von La Rochelle und weniger als 2 Stunden von Paris mit dem Zug. In einer kleinen Stadt in voller Renaissance rund um ihre Abtei und mit allen Annehmlichkeiten.
Auf diesem Grundstück sprechen wir über das zu schützende Erbe und die einzigartigen Naturräume, die es zu schützen gilt.
Dieses Anwesen ist vor allem eine alte, im Titel gegründete Mühle, mit ihren Wasservorschriften und daher mit allem Zubehör! Strecken, Schleusen, Straßen...
Heute handelt es sich um eine Ansammlung von Gebäuden, die wie folgt aufgeteilt sind:
- Das Müllerhaus von fast 120 m² bietet ein großes Wohnzimmer mit Blick auf den Fluss, eine Wohnküche, 3 Schlafzimmer und Duschbäder. Zu renovieren. - die alte angrenzende Mühle aus dem 16. Jahrhundert, die im 19. Jahrhundert umgebaut wurde, d.h. 3 rohe Plateaus in gutem Zustand und bieten 280 m² zum Vorstellen und Entwickeln. - Diverse Nebengebäude u.a. Scheunen, alte Ställe, Brotbackofen, für ca. 300 m² mehr. -Ein Park auf der Stadtseite mit seinen umzäunten Mauern... und private Inseln in einer Reihe über Gehwege und Furten in einem Tal ohne Belästigungen.
Diese Immobilie verdient einen neuen Eigentümer mit einem Projekt, das ihre Geschichte und ihre Räume respektiert. Ruf mich an!
Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren Ttc Handelsvertreter Sextant Frankreich - Steven Lescop Agent mit Sitz in Pamproux - - Weitere Informationen über ref. 21482
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)367 kWh/m².Jahr
Emissionen
101 kg CO₂/m².Jahr
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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