In einem sehr ruhigen Dorf im Oise-Tal entdecken Sie dieses schöne Landhaus ohne Arbeit, das auf einem vollständig umzäunten Grundstück von 2531 m2 gebaut wurde.
Im Erdgeschoss befindet sich eine voll ausgestattete Küche von mehr als 25 m2 mit doppelter Exposition und direktem Zugang zur Terrasse, die Ihnen dank ihrer Aufteilung das Leben erleichtert. Sie werden auch ein Wohn-/Esszimmer von fast 40 m2 entdecken, das mit seiner Doppelbelichtung sehr hell und dank eines Kamins, der mit einem Einsatz mit Wärmeverteiler ausgestattet ist, warm ist. Um diese Ebene zu vervollständigen, führt ein Flur mit großen Schränken zu einem Schlafzimmer, einem sehr großen Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Schränken und Zugang zur Doppelgarage. Im Obergeschoss führt ein Treppenabsatz zu zwei Schlafzimmern von mehr als 12 m2, von denen eines mit einem Ankleidezimmer und einer Bürofläche von mehr als 10 m2 ausgestattet ist, und einem sehr schönen Schlafzimmer von ca. 20 m2. Dieses Haus verfügt auch über einen Gewölbekeller, verschiedene Nebengebäude und Dachböden mit einer Fläche von ca. 200 m2, in denen es möglich ist, es in eine Gîte oder Gästezimmer umzuwandeln. Das Anwesen ist mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe, einem Alarm- und externen Videoüberwachungssystem, einem motorisierten Tor und den Garagentoren elektrisch und isoliert ausgestattet. Ein großes und sehr gepflegtes Grundstück mit Obstgarten, Gemüsegarten und Terrasse von 60 m2 nach Süden ermöglicht es Ihnen, dieses Landhaus, ideal für eine Familie, in vollen Zügen zu genießen.
Ref : 6458 Preis : 259000 € Vom Verkäufer zu zahlende Maklergebühren
Energieklasse: C 130 kWh/m2/Jahr Klimaklasse: A 4 kgCO2/m2/Jahr Höhe des jährlichen Energieaufwands für den Standardgebrauch: zwischen 1310 € und 1830 €/Jahr. Stichtag der Energiepreise, die für die Erstellung dieser Schätzung herangezogen wurden: einschließlich Abonnements.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: David Waret Lokaler Vertreter: Auf französischer Seite französisch-belgisch-internationales Netzwerk von Agenturen und Beratern.
Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von David Waret verfasst, unabhängiger Immobilienmakler von Sarl Côté Frankreich (ohne Vermögen halten), dem Immobilienmakler, der bei der Rsac von Saint-Quentin unter der Nummer 983 400 763 registriert ist und Inhaber der Immobilienwerbekarte im Namen von Sarl Côté Frankreich ist. Kaufen-Verkaufen-Mieten-Verkaufen-Investieren-Kaufen
Herzliche Grüße David Waret Ei, Handelsvertreter, Côté France AISNE Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von David Waret - Ei - NoRSAC: , Eingetragen in der Kanzlei des Handelsgerichts von Saint-Quentin - Anzeige geschrieben und veröffentlicht von einem Bevollmächtigten -
Wichtigste Eigenschaften:
160 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEC (130)
1 Parkplatz
2531 m² Grundstück
1 Bad
GESA (4)
6 Zimmer
Fernwärme-Zentralheizung
Terrasse
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Preis 259.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.618,75 €/m²
andere Währung
Referenz:
6458-6942
Auftragsnummer: 6458
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Sorbais, in Aisne (Region Picardie).
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