In der Nähe von Uzerche, der Perle des Limousin.
Gemütliches Haus zum Verkauf mit großem angeschlossenem Garten und Pferdekoppel von insgesamt 4880 m².
Aus gesundheitlichen Gründen verkaufen wir nur ungern unser charmantes Ferienhaus im Herzen der ruhigen Landschaft der Correze.
Erbaut im Jahr 1897 und jetzt komplett renoviert, haben wir ein Haus mit zwei Schlafzimmern zum Verkauf, mit angeschlossenem Garten und Grundstück von 4880 m².
Gekauft im Jahr 2008, nach der Renovierung unseres vorherigen französischen Bauernhauses, haben wir eine Fosse Septique (nach aktuellen Normen) installiert, eine komplette Neuverkabelung (nach französischen Normen) durchgeführt, die umfangreiche Steckdosen bietet und durchgehend isoliert. Das Anwesen wurde liebevoll modernisiert, um ein komfortables Zuhause mit zwei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem charmanten Wohnzimmer/Küche mit großem Steinkamin und Holzofen zu bieten. Ein nutzbarer Keller mit Strom ist von außen zugänglich.
Um das Haus herum befindet sich ein großer, gut bestückter Garten sowie eine angeschlossene Koppel, die für Vieh geeignet ist und einen wetterfesten Unterschlupf bietet, der zuvor von meinen drei Eseln genutzt wurde. Stadtstrom für Elektrozäune installiert.
Der Unterstand ist an eine historische Tabakscheune angeschlossen, die für mehrere Zwecke geeignet ist.
Es gibt auch einen aus Stein gebauten, originalen Brotofen, der verwendet werden könnte, und einen mit Stein ausgekleideten Brunnen, der für Garten- und Tiertränkungen geeignet ist. Darüber hinaus gibt es einen Unterstand am Ende des Hauses, der zum Stapeln von Brennholz und für Gartengeräte verwendet wird, mit Netzsteckdose.
Ein großer, handwerklich gebauter Hühnerstall aus Holz mit 6 angebauten Nistkästen, die für bis zu 8 bis 10 Geflügel geeignet sind, steht im Schutz des Brotofens.
Eine lange Auffahrt bietet Platz für mindestens vier Autos.
Als wir das Grundstück kauften, hatten wir eine Baugenehmigung für eine Erweiterung von 50 m², aber wir haben diese nicht genutzt. Es ist mehr als wahrscheinlich, dass dies wieder in Kraft gesetzt werden kann, wenn der Käufer dies verlangt.
Ausgezeichnetes WLAN, Internetgeschwindigkeit: 19,8 Mbit/s Download / 0,82 Mbit/s Upload.
Glasfaser-Internetanschluss verfügbar.
Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Wichtigste Eigenschaften:
64 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
5 Parkplätze
Ohne direkte Nachbarschaft
4880 m² Grundstück
1 Bad
DPEN/C
Kamin
Ausrichtung Süden
5 Zimmer
Holzheizung
GESN/C
Echtholzparkett
Amerikanische Küche
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Preis 115.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.796,88 €/m²
andere Währung
Referenz:
2235289
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Uzerche, in Corrèze (Region Limousin).
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