Maison à Vendre à Uzès, à deux pas du Centre-Ville, sur un terrain de 1264 m2, avec un appartement indépendant
L'appartement indépendant au rez-de-chaussée comprend deux chambres (avec possibilité d'une troisième), une cuisine aménagée, une salle de bain et des toilettes. Idéal pour les invités, la location ou activité indépandante.
La maison principale comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un cellier et une chambre/bureau.
À l'étage, une cuisine aménagée, un spacieux séjour, un salon lumineux qui donne sur une terrasse ensoleillée, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes.
Extérieur :
Un garage, un puits.
Possibilité d'ajouter une piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
Autres atouts :
Panneaux photovoltaïques (payés intégralement) pour des économies d'énergie significatives.
Volets en aluminium au premier étage.
Tout-à-l'égout.
La maison a été rénovée
Fenêtres en double vitrage Pvc
Emplacement :
Profitez du privilège de vivre à deux pas du centre-ville d'Uzès, avec ses boutiques, ses restaurants, ses marchés et son ambiance historique unique. Vous pourrez profiter pleinement de tout ce que cette charmante ville a à offrir sans avoir besoin de prendre la voiture.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous ou par e-mail à
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Ce bien vous est présenté par Christelle Martinez
Wichtigste Eigenschaften:
176 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
Elektroheizung
Terrasse
Separate Einbauküche
1264 m² Grundstück
1 Bad
DPEC (179)
1 Parkplatz
8 Zimmer
1 Bad
GESA (5)
1 Parkplatz (Garage)
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Preis 459.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.607,95 €/m²
andere Währung
Referenz:
3017797
Auftragsnummer: 08036
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Agentur: SINFONIA
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Uzès, in Gard (Region Languedoc-Roussillon).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)179 kWh/m².Jahr
Emissionen
5 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
5 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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