Magnificent architect villa of more than 400m ² with contemporary lines, nestled in a green setting and out of sight.
Only 3km from the city center of ALBI, you will enjoy a breathtaking view and panorama, in the heart of an exceptional environment for this plot of about 6000m².
The villa enjoys more than 400m² on one level.
The entrance distributes on one side the sleeping area which benefits from 4 bedrooms suites (3 bathrooms and dressing rooms).
In the extension, the indoor pool in the center of the house delivers an atmosphere of serenniity. Very large living room with more than 3m50 high ceilings and a contemporary fireplace, separate kitchen, office of more than 30m ². So many well-thought-out spaces and characteristic of great architectural achievements because of their timelessness.
Change of scenery guaranteed in the garden with this unobstructed view of the surrounding hills.
Terrace and swimming pool, get ready to spend pleasant moments of conviviality outside.
Finally, a complete basement of more than 350m ² to enjoy play and storage areas.
Double glazed aluminum joinery / Electric shutters.
Oil heating.
Autonomous sanitation.
Virtual TOUR and plans on REQUEST.
Fees charged to the seller. Energy class E, Climate class D. Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2022: between 2500.00 and 7600.00. Our fees:
Wichtigste Eigenschaften:
400 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
N/C
Schwimmbad
Gegensprechanlage
5919 m² Grundstück
2 Bäder
DPEE (306)
1 Parkplatz (Garage)
7 Zimmer
1 Bad
GESD (31)
Keller
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Preis 1.248.000 €
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
E
Verbrauch
(Primärenergie)306 kWh/m².Jahr
Emissionen
31 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
D
Emissionen
31 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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