Annecy: Ihr neuer Zufluchtsort im Herzen von Annecy erwartet Sie! Typ-4-Wohnung von 93,50 m2 (Carrez-Gesetz), komplett renoviert und im 5. Stock einer sicheren Residenz gelegen, ausgestattet mit einem Aufzug und einem großen Parkplatz für Ihren Komfort. Es verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer von 43 m2 mit Zugang zu seinem lichtdurchfluteten Balkon, der einen geselligen Raum bietet, der nach Ihren Wünschen eingerichtet werden kann, um eine Küche nach Ihrem Bild zu installieren, 3 Schlafzimmer mit Parkettböden im Schlafbereich, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Als Bonus steht Ihnen auch ein 6 m2 großer Keller zur Verfügung, um Ihren Lagerbedarf zu decken. Eine ideale Lage, da es 2 Schritte vom Kurierzentrum entfernt liegt und von einer strategischen Lage profitiert, die Ihnen einfachen und schnellen Zugang zu einer Vielzahl von Geschäften, Buslinien und Annehmlichkeiten bietet. Sie werden die Ruhe dieses Viertels zu schätzen wissen, während Sie die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen zu Ihrem täglichen Leben genießen. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einer bequemen und dennoch ruhigen Umgebung im Herzen unserer pulsierenden Stadt Annecy zu leben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: .
Wichtigste Eigenschaften:
93 m² Wohnfläche
1 Bad
GESD (41)
Aufzug
4 Zimmer
N/C
1 Balkon
Gegensprechanlage
3 Schlafzimmer
DPED (192)
Keller
Ausrichtung Süden
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Preis 499.500 €
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Referenz:
260
Auftragsnummer: 2024/208
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Annecy, in Haute-Savoie (Region Rhône-Alpes).
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Verbrauch
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Emissionen
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D
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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D
Emissionen
41 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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