€129.000
Arleuf
France Burgund Arleuf 58430Wohnfläche
107 107 MTKGrundstück
802Zimmer
6Schlafzimmer
2Vivre En Morvan is selling this beautiful farmhouse located in a peaceful hamlet in the village of Arleuf, in the heart of the Morvan Regional Natural Park. The house offers a total living area of 106.6 m², and comprises, on the garden level: an entrance hall of 7.7 m², a living room with fireplace of 18.7 m², an office/bedroom of 6.6 m² and a shower room with toilet of 6 m². Upstairs, there is a fitted kitchen of 7.9 m², a dining room of 12 m², a living room of 29.2 m², an office/bedroom of 7.5 m², a bathroom with toilet of 4.1 m² and a landing converted into a workspace/library. Forty years ago, this house had two independent apartments. One on the garden level and the other upstairs. A renovation of the whole has made it possible to unite these two living spaces into a single dwelling that is more spacious, but still has two independent entrances. It is therefore quite possible to reconsider this whole as two distinct units. It is also possible to increase the living space by converting the stable (25 m²) which already communicates with the entrance to the living area (see virtual tour). A courtyard providing access to the garage is laid out at the front of the house. At the gables and at the back are the garden and flower beds. This farmhouse, which benefits from excellent structural qualities, has been the subject of regular and careful maintenance. If the house is completely habitable as it is, work to bring the electrical installation up to standard and improve the energy performance is to be expected. The oil-fired central heating system is functional and efficient. The roof is in good condition and the roof is made of natural slates. Sanitation is provided by a non-compliant but functional septic tank. The 25.5 m² garage is clean and has high ceilings. Cellar easy access under the living area. To be visited without delay. Virtual tour available from our website by clicking on the 360° badge. LIVING in Morvan Charles Mugnier Real Estate Agent holder of the Professional Card Agency fees to be paid by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website Agency fees included of 7.5% TTC to be paid by the purchaser. Price excluding fees 120 000 . Energy class E, Climate class E Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2023: between 1770.00 and 2450.00 . Our fees: Independent Real Estate Agency
107 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
DPEE (215)
Keller
802 m² Grundstück
2 Bäder
GESE (66)
Ausrichtung Süden
6 Zimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 7,5% des Preises
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 7,5% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 120.000 €
Preis/m²: 1.205,61 €/m²
andere Währung
Referenz: vm391-vivreenmorvan
Auftragsnummer: 108
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Julien LAVAULT
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Wenn Sie das Kontaktformular ausgefüllt haben, klicken Sie auf 'Senden'. Dann:
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
Sie haben Recht auf Zugang zu, Änderung von, Berichtigung von und Löschung von Ihren persönlichen Daten (Gesetz vom 6. Januar 1978 über Datenverarbeitung, Dateien und Datenfreiheit). Um dieses auszuüben, wenden Sie sich bitte an: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Dieses Formular wird zukünftig bereits vorausgefüllt und somit einfacher zu nutzen sein. Um die Voreinstellung zu löschen:
Green-Acres erinnert, dass die Verwendung des Formulars durch Fachleute zum unerwünschten Direktmarketing (Spam) gehört und somit verboten ist. In Übereinstimmung mit den gesetzlichen Verpflichtungen speichert Green-Acres Ihre Internetadresse (3.12.136.63) und behält sich das Recht vor, im Falle einer missbräuchlichen Verwendung, zu klagen.Verlieren Sie keine Zeit! Kontaktieren Sie die Agentur Julien LAVAULT am besten sofort.
Ihre E-Mail wurde versandt.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unseren Diensten.
Rufen Sie diese Nummer an:
Geben Sie den folgenden Immobilien-Code an:
Manche Anzeigen werden in mehreren Sprachen angeboten. Wählen Sie die angezeigte Sprache dieser Seiten in der von Ihnen gewünschten Reihenfolge. Hierfür verschieben Sie die Sprachen.
Sprachen nach Präferenz geordnet
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.
Verarbeitung läuft: bitte warten
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.