In der Nähe von Vacqueyras, etwa einen Kilometer vom Dorf Sarrians, seinen Geschäften und Annehmlichkeiten entfernt
Diese größtenteils einstöckige Villa hat eine Wohnfläche von ca. 190 m2 und setzt sich zusammen aus:
Im Erdgeschoss: ein schöner und sehr heller Wohnraum mit doppelter Belichtung, Wohnzimmer, Esszimmer, offener Einbauküche, einer hinteren Küche, zwei Schlafzimmern, einem Duschbad, separatem Wc, einer Waschküche, einem Büro, einer Garage
Dann eine angrenzende Wohnung, unabhängig, aber in der Lage, mit einem Wohnzimmer, einem Küchenbereich, einem Schlafzimmer, einem Duschbad und einer separaten Toilette zu kommunizieren
Obergeschoss: eine unabhängige Wohnung, die jedoch kommunizieren kann, bestehend aus: einem Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, einem Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer, einem Duschbad, Wc
Außenbereich: eine überdachte Terrasse, ein schöner Garten mit einer Fläche von 2947 m2, ein Swimmingpool, Nebengebäude
Dieses komfortable Haus verfügt über eine umschaltbare Klimaanlage und einen Pelletofen.
Ein unkompliziertes Haus, das je nach Bedarf und Lebensprojekten sehr modular aufgebaut ist.
Es ist nicht isoliert, mit Nachbarn, während es sehr privat und ohne Gegenüber ist.
Wichtigste Eigenschaften:
190 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
Klimaanlage
Amerikanische Einbauküche
2947 m² Grundstück
3 Bäder
DPEC (138)
Terrasse
Ohne direkte Nachbarschaft
8 Zimmer
Elektroheizung
GESA (4)
Wandschränke
Ausrichtung Süden
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Preis 449.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.363,16 €/m²
andere Währung
Referenz:
LH011517
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Avignon, in Vaucluse (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)138 kWh/m².Jahr
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
A
B
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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