Neu zu entdecken in Servon-sur-Vilaine
Komplett renoviertes Bauernhaus in ruhiger Umgebung auf einem Grundstück von 3900 m², mit Nebengebäuden, nur 4 Minuten von Servon sur Vilaine entfernt und direktem Zugang auf der Achse Paris-Rennes.
Dieses Haus besteht aus einer Einbauküche, einem geräumigen Wohnzimmer und einem offenen Büro von mehr als 18 m², das auch in ein Wohnzimmer umgewandelt werden kann. Im Erdgeschoss finden Sie ein Schlafzimmer mit Abstellraum, ein Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Dusche sowie eine Toilette. Das Haus profitiert auch von einem direkten Zugang zur Garage.
Die erste Etage, die über eine Treppe vom Wohnzimmer aus erreichbar ist, öffnet sich zu einem großen Zwischengeschoss, das zu 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und WC führt.
Das Plus dieser Immobilie: ein Innenhof, der zu einem 150 m² großen Zimmer führt, das mit Duschen und Toiletten ausgestattet ist, mit der Möglichkeit, dieses Zimmer zu erweitern (Baugenehmigung erteilt).
Um die Natur zu genießen, werden Sie den Gemüsegarten sowie eine bewaldete Fläche, Rasen und einen Swimmingpool zu schätzen wissen.
Zu entdecken ohne Verzögerung bei Jérôme Guilard.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:
Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Jerôme Guilard, Handelsvertreter (Ei, eingetragen beim Handelsgericht Rennes unter der Nummer Rsac 453 403 248) verfasst.
Referenz der Agentur: 11800
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
7 Zimmer
1 Bad
GESD (41)
Kamin
170 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Öl-Zentralheizung
Terrasse
3900 m² Grundstück
1 Bad
DPED (143)
1 Parkplatz
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Preis 450.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.647,06 €/m²
andere Währung
Referenz:
aa91-t5b-5xa
Auftragsnummer: 11800
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Agentur: LGM Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Brécé, in Ille-et-Vilaine (Region Bretagne).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
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B
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D
Verbrauch
(Primärenergie)143 kWh/m².Jahr
Emissionen
41 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
D
Emissionen
41 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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