30 Minuten nordwestlich von AUBENAS, einer prächtig renovierten Residenz aus dem Anfang des 19. Jahrhunderts, Maison de Maître von 340,61 m2 Wohnfläche mit einem umzäunten, blühenden und bewaldeten Garten von 1539 m2 und einem kleinen Steinnebengebäude mit Sommerküche und zusätzlichem Schlafzimmer. Das Haus besteht im Erdgeschoss: 2 Empfangsräume, eine alte Küche, eine Waschküche, 3 Keller und einen Weinkeller im ersten Stock: ein Wohnzimmer mit Kamin und einer großen Terrasse, eine integrierte Küche, ein geräumiges Schlafzimmer mit Bad und WC, ein Büro, eine Toilette. Separat im zweiten Stock: 5 Schlafzimmer mit Parkettboden, eines mit Duschbad und WC, ein Badezimmer mit WC Carport für 2 Fahrzeuge. Reichhaltiger Frühling für Garten und Haus. Leitungswasser. Umweltfreundliche Gemeinschaftsheizung (im Abonnement). Kanalisation. Geschätzter jährlicher Energieverbrauch bei normaler Nutzung: zwischen 3650 € und 5010 €. Indexierte Durchschnittspreise im Jahr 2021. Energieverbrauch 177 kWh/m2/Jahr. Treibhausgasemissionen: 5 kg CO2/m2/Jahr. Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)177 kWh/m².Jahr
Emissionen
5 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
A
Emissionen
5 kg CO₂/m².Jahr
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C
D
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F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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