His charming 175 m² property is nestled in a sought-after residential area of Cabrières d'Avignon, in the heart of the Luberon. Set in comfortable grounds of approximately 2000 m², this home offers the ideal setting for a peaceful lifestyle.
On the ground floor, you will be greeted by an open-plan living area, combining a spacious lounge with a modern kitchen. The adjoining study offers a quiet corner for work or creativity. A practical pantry and well-appointed shower room add to the practicality of this space. Two comfortable bedrooms and a bathroom complete this level, offering single-storey living.
Exploring the first floor, you'll discover three further bedrooms, sharing a well-designed bathroom. The light and airy spaces create a welcoming atmosphere.
The outside of the property features a 10x5 m heated swimming pool, inviting you to spend relaxing sunny days. The pool house, with its equipment room, shower and toilet, offers a practical space. A 30 m² garage accessible via the utility room adds extra convenience for parking or storage.
Petanque enthusiasts will appreciate the dedicated field, offering a convivial space for relaxed afternoons with friends and family.
This property is a rare opportunity, combining modern functionality, elegance and a sought-after location in the beautiful Luberon. Quality living awaits you at Cabrières d'Avignon.
Wichtigste Eigenschaften:
175 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Öl-Zentralheizung
Schwimmbad
Ausrichtung Süden
2000 m² Grundstück
2 Bäder
DPED (162)
1 Parkplatz (Garage)
5 Zimmer
1 Bad
GESD (48)
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 1.135.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 6.485,71 €/m²
andere Währung
Referenz:
mzigo3362
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Agentur: Michaël Zingraf Real Estate Gordes
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Cabrières-d'Avignon, in Vaucluse (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)162 kWh/m².Jahr
Emissionen
48 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
D
Emissionen
48 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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