Majestätische Residenz im Belle-Epoque-Stil aus dem Jahr 1890 in idealer Lage, nur wenige Gehminuten von den Stränden und dem Zentrum von Cannes entfernt, am Ende einer Sackgasse, mit Blick auf das Meer. Es bietet 8 Schlafzimmer auf knapp 460 m². Es besteht die Möglichkeit, das Haus in 3 unabhängige Wohnungen zu unterteilen. Grundstück von ca. 1.500 m² komplett mit mediterranen Arten bepflanzt, mit Swimmingpool, zahlreichen Parkplätzen und geschlossener Garage für 2 Autos.
Ideales Familienhaus.
Wichtigste Eigenschaften:
457 m² Wohnfläche
8 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
Keller
Ausrichtung Süden
1547 m² Grundstück
3 Bäder
DPED (185)
3 Parkplätze
Klimaanlage
11 Zimmer
4 Bäder
GESC (23)
5 Parkplätze (Garage)
Alarm
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Preis 3.900.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 8.533,92 €/m²
andere Währung
Referenz:
mzica6382
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Agentur: Michaël Zingraf Real Estate
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Cannes, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)185 kWh/m².Jahr
Emissionen
23 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
Emissionen
23 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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