Diese charmante freistehende Villa in Sonnenschein, nach Südwesten ausgerichtet und in absoluter Ruhe, befindet sich am Ende einer Sackgasse in einer außergewöhnlichen Wohngegend, auf einem Grundstück von 1.768 m², in dominanter Lage abseits von neugierigen Blicken.
Es ist ideal gelegen, 5 Minuten von den Dörfern Valbonne und Opio sowie allen Annehmlichkeiten und Golfplätzen entfernt.
Es hat eine Fläche von 120 m² auf zwei Etagen:
Von einem hellen Eingang aus gelangen Sie in das Hauptwohnzimmer, bestehend aus dem Wohn- / Esszimmer und seiner offenen Küche (41 m²) mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse, einem Gäste-WC und einem Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum, eigenem Bad/Dusche (25 m²).
Im ersten Stock befindet sich ein großes Dachgeschoss, das in 2/3 Schlafzimmer mit Duschbad umgestaltet werden kann. Das zweite Schlafzimmer (9,5 m²) bietet Meerblick.
Ein drittes Schlafzimmer, unabhängig, mit Duschbad / WC, (24 m²) empfängt Ihre Gäste, Ihre Familie oder Teenager auf der Suche nach Unabhängigkeit!
Der Garten ist eine echte grüne Kulisse für das Haus, mit Beleuchtung und automatischer Bewässerung. Es beherbergt einen hübschen Freiform-Mosaikpool, den Whirlpool sowie das Poolhaus (Sommerküche, Grill und Brotofen) und den Petanque-Platz für kostbare Momente der Geselligkeit und Urlaubserinnerungen.
Es gibt auch einen Carport für 2 Autos und viele Parkplätze im Freien.
Das Haus ist auf einem Kriechkeller gebaut, in dem eine Waschküche, eine Werkstatt und der Heizraum untergebracht sind.
Dort finden Sie die Süße des Lebens!
Referenz der Agentur: 747
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Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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