Allgemeine Beschreibung
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Eine Oase der Ruhe zwischen Châteauvillain und Arc-en-Barrois Im Herzen des Nationalparks der Wälder, zwischen Champagne und Burgund und weniger als 3 Stunden von Paris entfernt, wird Ihnen dieses große, komplett renovierte Bauernhaus mit Charakter am direkten Ufer des Flusses Ideen geben, das ist sicher! Derzeit wird es als Saisonvermietung genutzt (sehr gute Figur mit Gîte de France 4 Ohren-Klassifizierung), kann aber auch Ihre ganze Familie auf seinen 390 m² beherbergen und bietet Platz für bis zu 15 Personen in seinen 7 Schlafzimmern. Außergewöhnliche Sommerterrasse, ideal zum Feiern! Dieses gebrauchsfertige Set wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und ist daher ideal, um die Aktivität von charmanten Zimmern/Table d'hôtes und/oder Gruppenhäusern mit großer Kapazität wieder aufzunehmen. Backyard lädt Sie ein, es zu entdecken, das charmante Dorf Dancevoir und seine Freuden zu entdecken. Ein geräumiges und freundliches Haupthaus mit 3 möglichen Unterkünften Mit einer Gesamtfläche von 390 m² auf drei Ebenen verfügt das Haupthaus über 12 Zimmer und 5 Schlafzimmer, ideal, um Ihre Familie oder Freunde für den nächsten Urlaub zu versammeln. Im Erdgeschoss finden Sie eine Gîte (nach PMR-Standards), eine Küche mit Brotbackofen, eine professionelle Küche mit Speisekammer, zwei Esszimmer (bis zu 30 Betten), ein Wohnzimmer, ein Spielzimmer, ein WC. Im Obergeschoss: 5 Schlafzimmer, ein Badezimmer, 2 separate Toiletten, ein Spielzimmer, ein Bibliotheksbereich, ein Entspannungsbereich mit Sauna und eine Wohnung mit unabhängigem Zugang (F2 von 60m²). Eine komplette Renovierung im Jahr 2010, von Qualität Das Haus profitierte von einer Neugestaltung durch den Architekten und einer kompletten Renovierung von hoher Qualität im Jahr 2010 mit Steinen, Holzarbeiten und opulenten Möbeln als Bonus. Alles wurde für den Komfort und die Privatsphäre aller in allen Unterkünften entworfen. Mehrere Betriebsmöglichkeiten Haupt- oder Zweithaus oder einfache Investition in die saisonale Vermietung, es liegt an Ihnen, das neue Leben zu wählen, das Sie diesem außergewöhnlichen Standort mit hohem Potenzial geben. Alles ist sofort einsatzbereit, mit einem stabilen Umsatz und einer Buchungsquote von 93% (Wochenenden der Saison 2023)! Für den Investor bietet die angenehme Wohnung im Obergeschoss Platz für ein paar Manager. In der Nähe von Annehmlichkeiten und Freizeitaktivitäten aller Art Neben seiner ruhigen Umgebung, entlang der Aube, befindet sich das Anwesen in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Chateauvillain 15 Minuten entfernt). Chaumont 35 Minuten entfernt und 45 Minuten entfernt in Langres. Vor Ort (Dancevoir) genießen Sie eine breite Palette von Aktivitäten wie Tennis, Radfahren, Petanque, Tischtennis, Badminton und Spaziergänge entlang des Wassers und in den vielen Wäldern. Etwas weiter entfernt (60 min) werden Angel- und Segelbegeisterte vom Lac d'Orient begeistert sein. Und an kulturellem Reichtum mangelt es in dieser Region nicht. In jedem Fall erwartet Sie die großzügige Terrasse dieses charmanten Bauernhauses für einen ersten Besuch. Es liegt an Ihnen, sich den Rest der Geschichte vorzustellen, den Sie dieser schönen Website geben möchten. Grundsteuern: 1695 Euro Ölkessel (2010) gekoppelt mit Holzkessel (2010). Individuelle Hygiene konform (Vollwassertank mit Hebepumpe). Julie Rowlett (Ei) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 535 049 068 - Versailles.
Wichtigste Eigenschaften:
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Exklusivauftrag
14 Zimmer
Elektroheizung
4 Parkplätze
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390 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
DPEC (119)
Separate Einbauküche
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2700 m² Grundstück
1 Bad
GESC (24)
Preis 460.000 €
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Preis nicht verfügbar.
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Referenz:
52145284
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Agentur: ARRIERE-COUR
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