Normandie / Le Perche - Efficity, die Agentur, die Ihre Immobilie online schätzt, bietet Ihnen eine Immobilie aus dem neunzehnten Jahrhundert, die sich im Herzen des Regionalparks Perche befindet, 2 Stunden von Paris, 1 Stunde von Le Mans, 30 Minuten von Alençon, 10 Minuten von Mortagne-au-Perche und 10 Minuten vom Wald von Bellême entfernt. Es wurde von erfahrenen Handwerkern auf traditionelle Weise und mit edlen Materialien komplett restauriert. Der Komfort eines neuen Hauses mit dem Charme eines alten Hauses.
Es ist über seine Privatstraße erreichbar und hat kein Vis-à-vis.
Das Anwesen setzt sich wie folgt zusammen:
- ein nach Süden ausgerichtetes Steinhaus von ca. 180 m², komplett renoviert mit Innenhof
- die zu renovierenden Nebengebäude aus Stein von ca. 65 m²
- eine Scheune mit Holzrahmen, die an 3 Seiten von ca. 65 m² geschlossen ist
- auf einem 3,5 ha großen eingezäunten Grundstück mit einem Pferdeunterstand von ca. 45 m²
DAS STEINHAUS
Im Erdgeschoss:
- Ein großes Wohnzimmer von 40 m² mit einem Steinkamin, historischen Sichtbalken und einem gemauerten Ofen (ideal für eine sanfte und konstante Hitze und sehr wirtschaftlich).
-Eine Einbauküche von ca. 10 m² mit einer Spülküche von ca. 10 m².
-Ein Büro/Wohnzimmer
-Ein großes Badezimmer von ca. mit einer großen Dusche.
-Ein Ankleidezimmer/Waschküche von ca. 10 m².
-Eine "Sattelkammer" zur Aufbewahrung von Reitausrüstung, die umgewandelt und für andere Zwecke verwendet werden kann (sie beinhaltet den Zugang zum Wasser und eine Tür nach draußen).
-Ein Zimmer/Keller im Erdgeschoss.
Im ersten Stock:
- Eine Lounge im Zwischengeschoss
-3 Schlafzimmer, eines mit separatem Duschbad mit WC und Zwischengeschoss für 4 Beistellbetten.
Ein Dachboden: zugänglich, um Geräte zu lagern.
Alle Fenster sind aus Eiche, in sehr gutem Zustand (Doppelverglasung).
Die Böden sind im Erdgeschoss Terrakottafliesen und im Obergeschoss mit Holzböden.
Die Dämmung unter dem Dach besteht aus 30 bis 40 cm Zellulosewatte.
Die Innen- und Außenputze bestanden aus Kalksand oder Kalkhanf.
Die Heizung erfolgt über den gemauerten Ofen (Verbrauch: ca. 15 Steres pro Jahr).
DIE ABHÄNGIGKEITEN
Sie sind aus Stein, in L-Form in Bezug auf das Haus positioniert und bestehen aus 4 Zimmern mit Dachboden, von denen eines mit ca. 20 m² größer ist und über einen Brotofen verfügt.
Sie können als Atelier, Büro für freie Berufe, Werkstatt etc. eingerichtet werden.
Eine an 3 Seiten geschlossene Holzrahmenscheune mit einer Höhe von ca. 6 m und einer Fläche von 65 m².
Alles auf einem Grundstück von 3,5 Hektar rund um das Haus, mit einem kleinen Teich, einigen Obstbäumen, einem Unterstand für Pferde von ca. 45 m² mit Paddock, Parkplatz.
Das Haus verfügt über ein Phyto-Reinigungssystem zur Hygiene durch mit Schilf bepflanzte Filter und einen Brunnen in der Nähe des Hauses.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisque-Website: Georisques. Govt. Fr
Sylvie Séhier - Ei - ist eine Handelsvertreterin für Immobilien, eingetragen im Sonderregister der Handelsvertreter des Handelsgerichts von Alençon unter der Nummer
Sitz des Auftraggebers: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, eine Gesellschaft mit einem Kapital von 132.373,05 Euro, eingetragen im Pariser Handels- und Gesellschaftsregister 497 617 746 und Inhaberin des von der Industrie- und Handelskammer Paris Idf ausgestellten Berufsausweises Cpi 002 025 - Garantiefonds: Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Wenn Sie das Kontaktformular ausgefüllt haben, klicken Sie auf 'Senden'. Dann:
Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
Green-Acres.com speichert die zur Verfügung gestellten Informationen zu statistischen Zwecken,
Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
Sie haben Recht auf Zugang zu, Änderung von, Berichtigung von und Löschung von Ihren persönlichen Daten (Gesetz vom 6. Januar 1978 über Datenverarbeitung, Dateien und Datenfreiheit). Um dieses auszuüben, wenden Sie sich bitte an: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Dieses Formular wird zukünftig bereits vorausgefüllt und somit einfacher zu nutzen sein. Um die Voreinstellung zu löschen:
Green-Acres erinnert, dass die Verwendung des Formulars durch Fachleute zum unerwünschten Direktmarketing (Spam) gehört und somit verboten ist. In Übereinstimmung mit den gesetzlichen Verpflichtungen speichert Green-Acres Ihre Internetadresse (3.17.186.162) und behält sich das Recht vor, im Falle einer missbräuchlichen Verwendung, zu klagen.
Seite registriert bei der CNIL unter der Nr. 1051448.
Benötigen Sie weitere Informationen?
Benötigen Sie weitere Informationen?
Diese Immobilie wurde zu Ihren Favoriten hinzugefügt
Verlieren Sie keine Zeit! Kontaktieren Sie die Agentur efficity - Sylvie Séhier am besten sofort.
Herzlichen Glückwunsch!
Die Übersetzung dieser Anzeige anfordern
Diese Seite einem Freund schicken
Ihre E-Mail wurde versandt.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unseren Diensten.
Die Agentur kontaktieren
1
Rufen Sie diese Nummer an:
+33 2 20 07 00 93
*
*Ohne Zusatzgebühr
2
Geben Sie den folgenden Immobilien-Code an:
Anzeige der bevorzugten Sprachen
Manche Anzeigen werden in mehreren Sprachen angeboten. Wählen Sie die angezeigte Sprache dieser Seiten in der von Ihnen gewünschten Reihenfolge. Hierfür verschieben Sie die Sprachen.
Sprachen nach Präferenz geordnet
Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
E
Verbrauch
(Primärenergie)326 kWh/m².Jahr
Emissionen
9 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
Emissionen
9 kg CO₂/m².Jahr
B
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
Aktueller Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.
Verarbeitung läuft: bitte warten
Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.