Süd Charente-Maritime, in Cozes. Ein großes, renoviertes Familienhaus aus Stein "Charentaise" von etwa einhundertvierundneunzig Quadratmetern auf einem bewaldeten Grundstück von viertausendsechshundert Quadratmetern. Es besteht im Erdgeschoss aus einem großen Wohnzimmer von etwa dreiundvierzig Quadratmetern, das mit einem Kanaleinsatz mit zwei Motoren ausgestattet ist, die die Wärme antreiben, einer großen Einbauküche mit einer Fläche von etwa vierunddreißig Quadratmetern, einem Flur, einem großen Spielzimmerbüro und einer Waschküche. Sie finden auch eine große Master-Suite, die mit einem separaten Ankleidezimmer und einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken ausgestattet ist. Im Obergeschoss führt ein großer Treppenabsatz, der als Büro genutzt werden kann, zu zwei großen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Dieses Haus wurde innen und außen komplett renoviert, das Dach ist neu. Das Haus ist mit Doppelverglasung ausgestattet und mit Glasfaser verbunden. Das Anwesen ist mit einer neuen Mikrostation für die Hygiene ausgestattet. Der Park des Grundstücks geht um das Haus herum, das Grundstück eignet sich für Schwimmbäder, bepflanzt mit Obstbäumen, ohne Vis-à-vis oder enge Nachbarn. Es gibt mehrere Möglichkeiten, Gîtes zu schaffen. Es gibt eine umwandelbare Garage von etwa siebzig Quadratmetern auf dem Boden. Vor dem Haus finden Sie auch eine große geschützte überdachte Terrasse von etwa fünfzig Quadratmetern. Es ist ein seltenes Produkt mit hohem Potenzial, bei dem edle Materialien für diese Renovierung von hoher Qualität verwendet wurden. Sie haben eine Fahrradgarage und mehrere Nebengebäude für die Lagerung oder die Einrichtung einer Werkstatt. Im Umkreis von einem Kilometer finden Sie alle Geschäfte, Schulen, Gesundheitseinrichtungen. Dieses Anwesen befindet sich fünfzehn Kilometer von Royan und den Stränden, zwanzig Minuten von Saintes und der Autobahn entfernt. Diese Immobilie kann sofort bezogen werden und wird eine berufstätige Familie ansprechen, die in der Gegend arbeitet, aber auch für junge Rentner als Haupt- oder Zweitwohnsitz geeignet sein. Schnell zu besuchen!
Wichtigste Eigenschaften:
193 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Holzheizung
1 Parkplatz
4600 m² Grundstück
1 Bad
DPED (197)
Ausrichtung Süden
6 Zimmer
1 Bad
GESA (5)
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Preis 497.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.575,13 €/m²
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Referenz:
oavma13550100886-100886
Auftragsnummer: 100114
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Agentur: Le TUC meschers
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Cozes, in Charente-Maritime (Region Poitou-Charentes).
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)197 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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