Ihr Berater Sébastien Toublanc präsentiert Ihnen dieses zweistöckige Stadthaus mit ca. 84 m2 Wohnfläche, nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten von Cugand und nur 5 Minuten von Clisson entfernt. Ideal für Erstkäufer oder Investoren, finden Sie im Erdgeschoss: Eingang mit Treppe, Wohnzimmer, separate Küche, Bad, separate Toilette und große Heizung/Waschküche (nicht im Wohnbereich enthalten). Im Obergeschoss führt der Treppenabsatz zu 2 schönen Schlafzimmern (13,08 m2 + 14,45 m2) sowie einem 3. Schlafzimmer/Büro (8,28 m2). Sie profitieren auch von einem kleinen Außenbereich (Innenhof auf der Straße). Steinhaus gepflegt und intakt, neues Dach, Plan energetische Sanierungsarbeiten (Öffnungen, Innendämmung) Sehr bald zu entdecken! Maklergebühren: 4,50 % von 160 000 € (ohne Verkaufspreis ohne Maklergebühren). Das sind 167 200 € inklusive Maklergebühren, die vom Käufer zu zahlen sind. Unsere Gebühren können Sie unter Ihrem Berater einsehen, der beim Rsac de Nantes unter der Nummer 538 967 654 registriert ist. Diese Anzeige wird Ihnen zur Verfügung gestellt von - - NoRSAC: , Eingetragen im Register des Handelsgerichts von Nantes mehr Eigentum am - Anzeige geschrieben und veröffentlicht von einem Agenten -
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
5 Zimmer
Fernwärme-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive: 4,5% des Preises
84 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEF (267)
Terrasse
124 m² Grundstück
1 Bad
GESF (83)
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Preis 146.300 €
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)267 kWh/m².Jahr
Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
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