In einem kleinen Dorf, in einer ruhigen Gegend, wurde dieses Architektenhaus in den 80er Jahren erbaut. Umgeben von einem bewaldeten Park und großen Naturflächen mit Blick auf das Meer wurde diese komfortable und helle Residenz sorgfältig eingerichtet und bietet viele Wohnräume. Vom Besuchereingang aus verteilt sich das Haus im Erdgeschoss auf ein Esszimmer, 2 Aufenthaltsräume, 1 Duschbad, Gästetoiletten und eine Einbauküche. Ein großer Flur bietet Zugang zu einer großen Terrasse im Freien und zu einem großen Wohnzimmer von 40 m2 mit Kamin im Haus. Im Obergeschoss führen ein schönes Podestzimmer und ein Flur zu 5 Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite von 40 m2 mit Ankleideraum und separatem Badezimmer mit WC. Möglichkeit von Schlafzimmern im Erdgeschoss. Das Haus profitiert von einem Keller, der teilweise als Waschküche und Weinkeller genutzt wird. Das Anwesen erstreckt sich über 5000 m2 bewaldeten Park, auf dem sich auch ein Gebäude mit Gartengeräten, ein Gewächshaus und 2 Garagen befinden werden. In der Nähe der Strände von Saint Martin en Campagne und Berneval ist das Anwesen ideal gelegen, mit Geschäften in der Nähe. Ein Bus bedient Dieppe und Eu. SNCF-Bahnhof Dieppe (Paris/St. Lazare) 19 km entfernt, Dieppe, 2 Stunden 30 Minuten von Paris entfernt. Das Haus erfordert keine Arbeiten. Diese Immobilie eignet sich sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz. Demeures Normandes, Ihr Immobiliennetzwerk in der Normandie. - Catherine Ferry, Handelsvertreterin - Té: - Rsac No 513 229 914 de Rouen- Weitere Informationen unter (Ref. 5596) Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Mrs. Catherine Ferry - - NoRSAC: , Registriert bei
Wichtigste Eigenschaften:
250 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Fernwärme-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive: 3,57% des Preises
Keller
1,2 Hektar Grundstück
1 Bad
DPED (137)
Terrasse
2 Zimmer
1 Bad
GESD (42)
1 Parkplatz
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Preis 725.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 3,57% inkl. MwSt.
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)137 kWh/m².Jahr
Emissionen
42 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
D
Emissionen
42 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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