Chalet mit 4 bis 5 Schlafzimmern und einem schönen angelegten Garten in einer beliebten Gegend von Essert Romand, in der Nähe der kostenlosen Bushaltestelle, eine kurze Fahrt von Morzine und den Pisten und nur eine 30-minütige Fahrt von Thonon-Les-Bains entfernt, wo der Genfer See zugänglich ist.
Das Ferienhaus wurde 1992 erbaut und kürzlich renoviert. Die dem Garten zugewandte Wand besteht hauptsächlich aus Fenstern, die Licht ins Innere lassen und den Zugang zum Pool vom Wohnraum aus erleichtern. Die Küche ist hervorragend mit ihrer schönen Arbeitsplatte, Doppelöfen und Weinkühlschrank. Der Wohnraum wurde durch die Verwendung von Möbeln schön aufgeteilt, um einen großen Essbereich und einen Sitzbereich um den Kamin mit viel Platz zum Sitzen zu ermöglichen. Die doppelte Deckenhöhe auf dieser Ebene verleiht dem Raum ein noch größeres Raumgefühl.
Derzeit gibt es 4 Schlafzimmer, und das Fernsehzimmer neben dem Wohnraum könnte in ein fünftes Schlafzimmer umgewandelt werden.
Obergeschoss: Interner oder externer Zugang von der Einfahrt. - Großer offener Wohnbereich mit L-förmiger Küche - Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad - Fernsehraum, der ein Gästezimmer sein könnte - Zugang zum Garten durch Schiebetüren
Zweiter Stock: -2 Doppelzimmer - Ein gemischtes Badezimmer, das das Familienbadezimmer wäre - Doppelzimmer mit eigenem Bad - Ein geräumiges Zwischengeschoss
Die Heizung ist ein elektrischer Fußboden mit Nest-Thermostaten, die ferngesteuert werden können, was dies zu einem brillanten Zweit- oder Hauptwohnsitz macht.
Das Schwimmbad und der angelegte Garten sind ein alpiner Traum! Zu besichtigen ohne Verzögerung! Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Energieklasse E, Klimaklasse C Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 3510,00 und 4810,00 . Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsvertreter angeboten. Unsere Gebühren:
Wichtigste Eigenschaften:
184 m² Wohnfläche
3 Bäder
GESB (11)
1 Parkplatz (Garage)
Industrie-Einbauküche
5 Zimmer
N/C
Schwimmbad
Keller
4 Schlafzimmer
DPEF (356)
2 Parkplätze
Ausrichtung Süden
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Preis 1.495.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 8.125,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
vm403-inthealps
Auftragsnummer: 238
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Essert-Romand, in Haute-Savoie (Region Rhône-Alpes).
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Verbrauch
(Primärenergie)356 kWh/m².Jahr
Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
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