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10 minutes from Langon, renovated stone house with garden of 890 m².
This charming stone house of about 151 m², ideally located in the heart of the village, combines the charm of the old with modern comforts. Completely renovated, it offers bright and well-appointed living spaces. The modern kitchen remains fitted and equipped. The house includes, upstairs, three spacious bedrooms including a master bedroom and on the ground floor, it is possible to arrange a fourth bedroom according to your needs.
The attached outbuilding provides additional space for various uses, whether for storage, a workshop or even an extension to the main house.
A charming garden completes this property with direct access to nature.
No work is to be expected, the materials and finishes are of high quality.
This home is perfect for those looking for a primary or second home with all the modern comforts.
For more information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact us.
A2Z Agency, a family-run and independent real estate agency in Saint Macaire, has been at your service for 20 years!
4 allée de Tourny 33490 Saint Macaire
Laura Ayral FLOOD
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
Wichtigste Eigenschaften:
151 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEC (117)
895 m² Grundstück
1 Bad
GESA (3)
6 Zimmer
Elektroheizung
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Preis 275.000 €
Preis/m²: 1.821,19 €/m²
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Referenz:
51
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Agentur: A2Z AGENCY
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Langon, in Gironde (Region Aquitanien).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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C
Verbrauch
(Primärenergie)117 kWh/m².Jahr
Emissionen
3 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
3 kg CO₂/m².Jahr
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E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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