Hübsches Steinanwesen mit einem modularen Einfamilienhaus, einem Swimmingpool, einem herrlichen dominanten Blick auf das Tal. Ruhig im Grünen gelegen. Möglichkeit, eine Gîte-Aktivität in einem Teil des Hauses durchzuführen. Haupthaus: im Erdgeschoss: eine Einbauküche von 12,3 m2, ein Wohnzimmer von 39 m2 mit Holzofen mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, ein Flur von 11 m2, ein Badezimmer von 5m2, ein Technikraum von 3m2, ein WC-Bad von 3m2. Dachzimmer im Obergeschoss: ein Treppenabsatz, ein Büro, 2 Schlafzimmer, ein Massageraum, ein Duschbad, eine Toilette und ein Dachboden Gîte-Teil: ein Eingang von 7,7m2, eine Küche-Esszimmer von 20,6m2, ein Schlafzimmer von 22,7m2, ein Schlafzimmer von 11,8m2, ein Badezimmer von 5,22m2, eine Toilette von 2,3m2, ein Keller von 2,5m2, Nebengebäude: eine Garage Ein 10 x4 großes Schwimmbad mit Treppe - Tiefe 1,60 m, beheizt durch eine Wärmepumpe - Chlorbehandlung Komfort: Doppelverglasung im Wohnzimmer, Einfachverglasung im Ferienhaus, Heizung mit umschaltbarer Klimaanlage und Holzofen im Wohnzimmer des Haupthauses, Klärgrube nicht verwirrt Verfügbarkeit: September 2024
Wichtigste Eigenschaften:
200 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
GESA (5)
1 Parkplatz
2912 m² Grundstück
Elektroheizung
Maklergebühren inklusive: 5,0% des Preises
7 Zimmer
DPEC (159)
Schwimmbad
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Preis 378.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 5,0% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 360.000 €
Preis/m²: 1.890,00 €/m²
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Referenz:
124082-1791
Auftragsnummer: 4082
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Lauzerte, in Tarn-et-Garonne (Region Midi-Pyrénées).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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C
Verbrauch
(Primärenergie)159 kWh/m².Jahr
Emissionen
5 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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