Set Certified AB by ECOCERT. Auf einer Höhe von 600 m, in einer idyllischen Umgebung, wo die Gemeindestraße auf den Höhen der Gemeinde Les Vans endet, erwartet Sie ein alter Kastaniengarten von 1,3 ha. Dort wird ein Zuchttunnelgewächshaus (21/8m) errichtet, das normgerecht isoliert und verstärkt ist und sich ideal für ein Projekt mit Legehennen eignen würde. Der Ort bietet freie Hand für mehrere landwirtschaftliche Projekte (Kastanien, Honig, Obstbäume, Wälder...) oder nicht (Zweitwohnsitz), während eine außergewöhnliche Lebensqualität erhalten bleibt! Ein paar hundert Meter weiter wurde ein Gebäude aus den 1850er Jahren optimal saniert! Im Obergeschoss befindet sich eine sehr helle Personalunterkunft (ein Zimmer) von mehr als 27 m2. Eine der Türen öffnet sich auf eine kleine Südterrasse. Diese Struktur ist unter einem massiven Kastaniengerüst angeordnet und umfasst auch einen Küchenbereich und separate Sanitäranlagen. Der Holzofen brummt durch. Die 80 cm tiefen Fensterlaibungen sind alle mit Doppelverglasung ausgestattet. Das typische und in perfektem Zustand befindliche Dach wurde aus Schiefer mit Omega10-Ziegeln (wasser- und luftgeschützt) erneuert. Die Isolierung besteht aus Holzwolle. Neueste Entwicklungen wie Sanitär, Elektrizität, individuelle Sanitäranlagen (Mikrokläranlage) werden immer von den Handwerkern garantiert. Im Erdgeschoss befindet sich ein neues operatives Verarbeitungslabor, das nach europäischen Standards hergestellt wurde. Es besteht aus zwei Räumen und einem Betonkeller. Dieses hübsche Bauernhaus, isoliert, aber im Herzen eines kleinen Weilers, liegt zwischen Les Vans (07), Genolhac (30) und Villefort (48). Maklerin der Immobiliengruppe - Frau Cécile Triboulin - - E-Mail: Ei Cécile Triboulin Rsac no 981 913 759 Aubenas
Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Triboulin Cecile - Ei - NoRSAC: 981 913 759, eingetragen im Register des Handelsgerichts von Aubenas Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: - Von einem Agenten verfasste und veröffentlichte Anzeige -
Wichtigste Eigenschaften:
70 m² Wohnfläche
1 Schlafzimmer
DPEN/C
1,36 Hektar Grundstück
1 Bad
GESN/C
4 Zimmer
Holzheizung
Terrasse
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Preis 186.000 €
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Referenz:
34810-96914
Auftragsnummer: 34810
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Diese Immobilie befindet sich in Les Vans, in Ardèche (Region Rhône-Alpes).
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