Sehr schönes Set aus 2 Charakterhäusern mit atemberaubender Aussicht, 6 ha besonders eine herrliche Aussicht über alle Pyrenäen und die Landschaft , ruhige, dominante Lage, umgeben von diesen 6 Hektar, ideal für Pferdeliebhaber. Hübsches großes Wohnzimmer mit Erkerfenstern und Blick auf eine überdachte Terrasse und dann ein Swimmingpool, alles mit Aussicht. Die Renovierung wurde mit Geschmack durchgeführt und gleichzeitig der Charakter des alten Landhauses respektiert Balken und Terrakotta-Bodenfliesen. Besonders auf dem Teil des Hauses im Gästezimmer/Gîte von Vavances oder am Wochenende ist dies nicht der Fall Vergessen Sie einen Whirlpool und einen Swimmingpool. Das Ganze stellt eine Fläche von 200 m2 dar, einschließlich einer Küche und einem Esszimmer im Erdgeschoss Erdgeschoss des Taubenschlags, Gästezimmer/Gite 86m2 große Küche/Wohnzimmer 28 m2 mit Terrasse, einer Sommerlounge plus Balkon, der Zugang zu den drei großen Schlafzimmern mit Bad bietet, einem Tischtennis-/Whirlpoolbereich und einer überdachten Terrasse mit Platz für Grill und Schwimmbad Poolterrasse. Das Haupthaus von 177m2 Erdgeschoss: Wohnzimmer von ca. 35 m2 mit Holzofen, Küche von 10 m2, Waschküche/Spülküche von 16 m2 mit Außentür, Büro und Eingang, Wohnzimmer 2 oder Schlafzimmer von 18 m2 und Schlafzimmer 16 m2, Duschbad, Wc. Erdgeschoss: 2 Gästezimmer im Dachgeschoss von 16m2 im Erdgeschoss, Badezimmer von 10m2, 2 Abstellräume Land: ca. 6Ha, 5ha eingezäunt für Pferde. 1Ha Garten rund um das Haus und Parkplatz, Einfahrt, Struktur für Pferde: 2 Boxen, Unterstand auf der Wiese, verschiedene Paddocks, Wasserscheide, 20 x 40 m große Arena auf Gras/Sand. Ausrüstung: Haupthaus: Doppelverglasung, elektrischer Warmwasserspeicher kombiniert mit 6 Sonnenkollektoren, gemischte Zentralheizungswärmepumpe, Ölkessel, Holzöfen und im Ferienhaus Holzofen in der Küche und elektrische Heizkörper in den Zimmern. Geschäfte 5 Minuten von Simorre, 15 Minuten von Samatan und Isle en Dodon und eine Stunde von Toulouse mit seinem internationalen Flughafen entfernt
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Emissionen
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D
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
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