M-Oi Marseille präsentiert in exklusiver Referenz 4413-Asa dieses charaktervolle Haus mit 2 Terrassen und einem atemberaubenden Blick auf das Meer zum Verkauf, das sich in der Gegend von Pointe Rouge befindet.
Die Adresse der Immobilie, das Video der virtuellen Tour und alle Finanzinformationen sind online auf der Website von Mon Office Immobilier mit der Referenz 4413-Asa verfügbar (Direktlink auf den Fotos)
Situation und Kontext:
Ideal gelegen, ist dieses Haus weniger als 200 Meter zu Fuß vom Meer entfernt und in unmittelbarer Nähe von Annehmlichkeiten und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.
Beschreibung des Innenraums:
Dieses Haus von 155 m² (einschließlich Dachboden) mit sehr hohen Decken besteht im Erdgeschoss aus einem großen Wohnzimmer mit einem Vorsprung im Erkerfensterstil, der Zugang zur 1. Terrasse bietet, sowie einen Eingang, eine Waschküche und eine Toilette.
Auf der ersten Ebene finden Sie eine Einbauküche mit Zugang zur zweiten Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette.
Im zweiten Stock befinden sich das zweite und dritte Schlafzimmer, von denen eines Meerblick bietet, ein Duschbad mit einer dritten Toilette und viel Stauraum. Das ausgebaute Dachgeschoss ist über eine Teleskopleiter zugänglich.
Die Fläche des Carrez-Gesetzes beträgt 132 m2.
Äußere Vorteile:
Das Anwesen verfügt über zwei Terrassen mit Blick auf das Meer. Der erste ist 43 m² groß und der zweite 14 m2 groß und durch eine Veranda abgeschlossen.
Zusätzliche Dienstleistungen:
Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich eine oder zwei Garagen zu erwerben. Die erste ist eine große geschlossene Box, die Autos und Motorräder aufnehmen kann, mit Stauraum im Zwischengeschoss, das sich weniger als 100 m entfernt in einer geschlossenen Residenz befindet, und die zweite ist eine 150 m entfernte Garage.
Schlussfolgerung:
Eine einzigartige Gelegenheit, ein charaktervolles Haus mit Meerblick in der beliebten Gegend von Pointe Rouge in Marseille zu erwerben.
Renovierungen würden es ihm ermöglichen, sein volles Potenzial auszuschöpfen.
Dieses Haus kann auch in 3 Wohnungen unterteilt werden.
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Zu Ihren Diensten: Anthony Sans -
Handelsvertreter, eingetragen beim Rsac von Aix en provence - N°
Referenz der Anzeige: 4413-ASA
Die DPE ist auf der Registerkarte Energieinformationen sichtbar.
Der angegebene Preis beinhaltet die vom Verkäufer zu zahlenden Gebühren.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:
Die Immobilie unterliegt dem Status des Miteigentums.
In einer Eigentumswohnung von 2 Grundstücken.
Ohne laufende Verfahren.
Etwa 120 € jährliche Miteigentumsgebühren.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
5 Zimmer
1 Bad
GESD (34)
155 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
N/C
55 m² Grundstück
1 Bad
DPED (162)
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Preis 659.000 €
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Referenz:
4413-asa
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Marseille 8, in Bouches-du-Rhône (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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