Meschers sur Gironde Dorf mit allen Geschäften, fünf Stränden und Hafen. In einer ruhigen Wohngegend, etwa fünfhundert Meter vom Strand von Les Vergnes entfernt. Dieses Haus von etwa einhundertfünfzig Quadratmetern befindet sich in der Nähe des Zentrums, die Strände der royanischen Küste sind ganz in der Nähe. Im Erdgeschoss haben Sie ein großes Wohnzimmer mit halboffener Küche, die sich über zwei große Erkerfenster zu den Terrassen und dem hübschen umzäunten Garten mit Bäumen öffnet, ein Schlafzimmer mit einem großen Schrank mit Blick auf den Garten, eine Waschküche, ein Büro und eine separate Toilette (Möglichkeit, eine Master-Suite umzuwandeln). Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, von denen eines mit einem Ankleidezimmer und einem Duschbad, Duschbad, separatem WC ausgestattet ist. Mit einer Garage, einem kleinen, halb unterirdischen Pool in Holzrahmenbauweise.
Wichtigste Eigenschaften:
150 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Elektroheizung
Schwimmbad
Ausrichtung Süden
480 m² Grundstück
1 Bad
DPED (229)
Terrasse
7 Zimmer
1 Bad
GESB (7)
1 Parkplatz
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Preis 438.000 €
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Referenz:
lvma460100262-100262
Auftragsnummer: 100014
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Meschers-sur-Gironde, in Charente-Maritime (Region Poitou-Charentes).
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)229 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
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