Armagnac-Immobilier bietet Ihnen eine charmante bürgerliche Residenz im Herzen eines kleinen Dorfes im Gers.
Dieses kürzlich renovierte Charakterhaus bietet mit seinen 275m² Wohnfläche ein ruhiges Wohnumfeld und eignet sich perfekt für das Familienleben. Sie können einen nach Süden ausgerichteten Garten ohne Vis-à-vis genießen.
Auf zwei Ebenen verfügt dieses Gebäude im Erdgeschoss über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Essbereich und zur Küche, eine Waschküche, eine Toilette und zwei Schlafzimmer.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC.
Ein Teil des Untergeschosses wird derzeit zu einem Weinkeller umgebaut.
Im Außenbereich wird eine Garage als Heizungsraum genutzt und bietet Zugang zum Garten.
Dieses Gebäude ist mit Doppelverglasung ausgestattet. Die Heizung erfolgt über einen Holzofen und Heizkörper
Weitere Informationen
Wenden Sie sich an Ophelia.
Handelsvertreter, eingetragen im Rsac d'Auch unter der Nummer 848 675 799.
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Wichtigste Eigenschaften:
257 m² Wohnfläche
1 Bad
GESD (49)
8 Zimmer
Öl-Zentralheizung
Keller
6 Schlafzimmer
DPED (175)
Ausrichtung Süden
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VorherigeNächste
Preis 270.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.050,58 €/m²
andere Währung
Referenz:
snm_146
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Armagnac Immo
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Montreal, in Gers (Region Midi-Pyrénées).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)175 kWh/m².Jahr
Emissionen
49 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
D
Emissionen
49 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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