Neue einstöckige Villa mit 3 Schlafzimmern + Swimmingpool + Garage / Kontakt Patrick und Laura Costes, /
Hauptmerkmale
- Wohnfläche 127 m²
- Baujahr: 2023 / Neu nie bewohnt
- Schlafzimmer 3, jedes mit eigenem Duschbad
- Schwimmbad: Gemauert, mit gefliester Terrasse
- Garage: Elektrisches Tor mit Sektionalöffnung von 22m2
- Parken: 2 private Parkplätze
- Außenbereich: Grundstück von ca. 370 m², Garten in Fertigstellung und wartungsfrei
- Dpe-Klasse A? Treibhausgase: Klasse A
Beschreibung des Innenraums:
Entdecken Sie das helle und geräumige Wohnzimmer mit einer offenen, ausgestatteten und ausgestatteten Küche, ideal für gesellige Momente. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse, auf der Sie den Pool und das mediterrane Klima genießen können. Die drei Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Bad, das Komfort und Privatsphäre für alle Familienmitglieder garantiert.
Beschreibung des Exterieurs:
Das Grundstück von ca. 370 m² ist für minimalen Wartungsaufwand ausgelegt, sodass Sie den Pool und die geflieste Terrasse voll ausnutzen können. Zwei private Parkplätze runden dieses außergewöhnliche Angebot ab.
High-End-Dienstleistungen:
- Abluftklimaanlage in allen Räumen für optimalen Komfort
- Thermodynamischer Warmwasserbereiter für erhöhte Energieeffizienz
- Elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort
- In einer ruhigen Wohngegend von Narbonne gelegen, bietet Ihnen dieses Haus ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld
Virtueller Rundgang auf Anfrage möglich.
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Eigentümer eines modernen und eleganten Hauses in einer ruhigen und begehrten Gegend von Narbonne zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Datum des Abschlusses der Energiediagnose:
Primärenergieverbrauch: 37 kWh/m²/Jahr
Endenergieverbrauch: Nicht mitgeteilt
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: zwischen 340 Euro und 480 Euro pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert für das Jahr 2021 (einschließlich Abonnements)
DIAGNOSE, Karten, Matterport Virtual Tour sind auf Anfrage erhältlich.
Der Preis: 399.000 Euro Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich an Patrick und Laura Costes, / oder per E-Mail an /
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, einen Ausweis vorzulegen.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Patrick und Laura Costes verfasst, handelnd als Handelsvertreter bei Sas Proprietes Privées, mit einem Kapital von 40.000 Euro, Zac Le Chêne Ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. Cpi 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von Mma Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: Pcos367369 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Patrick und Laura Costes (Ei) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: - .
Wichtigste Eigenschaften:
127 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEA (37)
Terrasse
Amerikanische Küche
370 m² Grundstück
3 Bäder
GESA (2)
3 Parkplätze
5 Zimmer
N/C
Schwimmbad
Ausrichtung Süden
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Preis 399.000 €
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Referenz:
367369pcos
Auftragsnummer: 367369
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Agentur: Proprietes Privees
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Narbonne, in Aude (Region Languedoc-Roussillon).
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