Einzigartig, im Herzen von Nizza, in einer ruhigen Gegend, in einer kleinen, sicheren privaten Domäne, weniger als 10 Gehminuten vom Meer und der Straßenbahn entfernt, wurde diese charmante Villa in Nizza in dominanter Lage mit Garten und Swimmingpool gerade komplett renoviert und mit schönen modernen Dienstleistungen ausgestattet, wobei der Charme der Vergangenheit beibehalten wurde. Von ca. 180 m2 auf 2 Ebenen, nicht zu übersehen, bietet es einen unverbaubaren Meerblick.
Eine breite Treppe führt in die erste Ebene, die aus einer Eingangshalle, einer modernen Küche, die sehr gut mit edlen Materialien ausgestattet ist, einem doppelten Empfangsraum mit Meerblick, der sich auf die Terrasse öffnet, und einem Schlafzimmer mit eigenem Bad besteht.
Im Erdgeschoss ein Hauptschlafzimmer mit Bad, 3 weitere Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC, ein Ankleidezimmer, eine Waschküche.
In allen 5 Schlafzimmern, aber wir könnten ein Büro oder einen Fitnessraum oder einen Videoraum machen. Alle Materialien für den Innenbereich wurden sorgfältig ausgewählt: Fischgrät-Eichenparkett, Fliesenplatten in einem Stück, maßgefertigte Schmiedearbeiten, Leisten (usw.).
Eine reversible Klimaanlage, die in die Decke integriert ist, bedient alle Räume.
Die Villa ist umgeben von einem schönen Garten mit vielen duftenden und blumigen mediterranen Arten (Sternjasmin, Bougainvillea, Orangenbäume usw.) und einem dichten Rasen.
Der geflieste Pool von Bali ist von Chill-out-Bereichen umgeben.
Drei Parkplätze und ein Keller (Weinkeller, altes Waschhaus) runden das Anwesen ab.
In der Nähe von Geschäften, Bussen, Schulen.
Ideal für eine Familie oder einen Zweitwohnsitz.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Wichtigste Eigenschaften:
180 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Elektroheizung
Schwimmbad
Klimaanlage
503 m² Grundstück
1 Bad
DPEC (119)
3 Parkplätze
Ausrichtung Süden
7 Zimmer
2 Bäder
GESA (3)
Kamin
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Preis 1.995.000 €
Preis/m²: 11.083,33 €/m²
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Referenz:
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