Rare - In a private, secure and wooded villa, the Vaneau agency offers you a lovely family townhouse in full ownership of 144 m² (useful area - 122 m² Carrez), crossing, benefiting from a garden of 35 m2 facing south (50 m² garden and porch).
It includes:
- On the ground floor: an entrance, a living room, a living room, a veranda with a fireplace overlooking the private garden facing south, a separate kitchen, toilets.
- Upstairs: four bedrooms, a bathroom and a toilet.
- On the mezzanine floor: a master bedroom with a bathroom.
The 30 m² attic offers additional possibilities of development (1.80 m at the highest under ridge).
An artist's studio of 12 m² located in the garden, a bicycle room and a cellar complete this property.
Endowed with charm and character, this house has balanced volumes and a beautiful potential for development thanks to the attic.
Possibility of parking for rent. Close to shops, schools and public transport.
Wichtigste Eigenschaften:
144 m² Wohnfläche
2 Bäder
GESC (17)
Ohne direkte Nachbarschaft
8 Zimmer
Elektroheizung
Kamin
Ausrichtung Süden
5 Schlafzimmer
DPEG (532)
Gegensprechanlage
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Preis 1.770.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 12.291,67 €/m²
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Referenz:
82265916
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Lage
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)532 kWh/m².Jahr
Emissionen
17 kg CO₂/m².Jahr
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
17 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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