Ein makelloser Bungalow in der Nähe von Parthenay mit einem überdachten Pool, schönen Gärten und drei umliegenden Feldern für Tiere, mit Doppelverglasung, geräumigen Zimmern und 3 Betten/2 Bädern.
Anfahrt über eine private Auffahrt, die Sie zum Grundstück führt und dann um das Haus herum zu den Dreifachgaragen zum Parken führt. Betreten Sie die voll ausgestattete Frühstücksküche mit 2 Fenstern und Tür nach vorne, integrierten Geräten wie Backofen, Herd, Mikrowelle und Geschirrspüler, Inseleinheit mit Frühstücksbereich und Fliesenboden. Waschküche mit gefliestem Flor, Tür und Fenster zur Seite, Einbauschränke mit Waschbecken und Sanitäranlagen für eine Waschmaschine. Büro (oder 4. Schlafzimmer) mit Fenster nach hinten, Fliesenboden und Zugang zum Dachgeschoss als Abstellraum. Nützliche Toilette mit Handwaschbecken neben der Waschküche mit eingebauten Schränken zur Aufbewahrung. Auf der Rückseite der Küche befindet sich ein Flur mit eingebautem Stauraum und Fliesenboden, der zum Hauptschlafzimmer führt. Das Hauptschlafzimmer verfügt über 2 Fenster nach hinten, Laminatboden, drei Einbauschränke und ein eigenes Duschbad mit Fenster zum hinteren Fliesenboden, zwei Waschbecken, eine große ebenerdige Dusche und eine Toilette. Das Wohnzimmer ist doppelseitig mit Holzboden, Kamin mit Holzofen, 2 Fenstertüren nach vorne und führt in einen gemütlichen Bereich mit französischen Türen zur hinteren Terrasse mit Blick auf den Pool. Der Flur vom Wohnzimmer führt zu 2 weiteren Doppelzimmern und einem Familien-Duschbad.
Die Gärten umgeben das Anwesen und auf der Rückseite befindet sich der überdachte 12 x 6 m große Salzwasserpool mit einer großen Terrasse rundherum, eine erhöhte Terrasse an der Seite mit Sommerküche. Die Gärten erstrecken sich in einen Obstgarten, eine Boulebahn, einen Badmintonplatz und erstrecken sich dann nach hinten und seitlich in 3 Felder, die für Tiere eingezäunt sind. Auf der Rückseite befindet sich eine separate Fahrzeugzufahrt zum Feld.
Das Nebengebäude besteht aus einer Dreifachgarage (54m2), einer Garage (18m2), einem offenen Traktorschuppen (10m2), einem gemauerten Schuppen (14m2) und einem Stall (11m2).
Pompaire und Parthenay sind 3 km entfernt. 40 Minuten in die Stadt Niort (Tgv) und 1 Stunde nach Poitiers, zum internationalen Flughafen und zum Tgv.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
7 Zimmer
Elektroheizung
GESB (9)
Keller
Wandschränke
160 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
Kamin
Separate Einbauküche
1,48 Hektar Grundstück
2 Bäder
DPEE (306)
Terrasse
Echtholzparkett
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Preis 399.950 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.499,69 €/m²
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Referenz:
N13130E
Auftragsnummer: 13130
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Agentur: K et N SAS (Ma Maison Française)
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Pompaire, in Deux-Sèvres (Region Poitou-Charentes).
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Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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