Referenz 6279 / Wir bieten Ihnen dieses entzückende einstöckige Gebäude mit einer Fläche von 140 m2 auf den Höhen der Stadt Pujols im Departement Lot et Garonne an. Ideales Haus für ein ruhiges Leben, seine 140 m2 bieten ein auf die Terrasse ausgerichtetes Leben mit einem Wohnzimmer von mehr als 40 m2, das dank seiner Veranda mit einer ausgestatteten Küche in Licht getaucht ist. Der Schlafbereich besteht aus vier Schlafzimmern (12,5, 13, 18 und 23 m2) und einem kompletten Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne. Ein letzter Raum wurde für die Unterbringung eines Whirlpools eingerichtet. Für Ihren Komfort: Umschaltbare Klimaanlage im Tag- und Nachtbereich. Gas-Brennwertkessel und Warmwasserbereiter (neu), regelmäßige Dachreinigung, Doppelverglasung (wärme- und schallisoliert), Pvc- und Aluminium-Tischlerei, konform mit der Kanalisation. Die große Terrasse von mehr als 50 m2 bietet Zugang zu einem 12 x 6 m großen, vollständig versenkbaren Aluminium-Kuppelpool, in dem Sie von April bis Oktober schwimmen können. Unabhängige Garage von 22 m2 und Gartenschuppen. Vollständig eingezäuntes Grundstück, flach und pflegeleicht, sehr gepflegt mit Blumenplantagen, motorisiertes Tor.
Wichtigste Eigenschaften:
145 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEC (123)
Einbauküche
992 m² Grundstück
1 Bad
GESC (27)
6 Zimmer
N/C
3 Parkplätze
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Preis 299.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
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Verbrauch
(Primärenergie)123 kWh/m².Jahr
Emissionen
27 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
Emissionen
27 kg CO₂/m².Jahr
C
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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