Die Agentur Lyaudet Drajnudel, ein Spezialist für Gewerbe- und Wohnimmobilien, bietet diese Immobilie in einer Wohnumgebung zum Verkauf an, die nicht übersehen wird. In unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Roanne, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Atypische Immobilie, die von einer dreifachen Ausrichtung nach Süden, Osten und Westen auf einem Grundstück von 1.417 m2 profitiert. Das Ganze setzt sich wie folgt zusammen: Das Haupthaus bietet eine Wohnfläche von ca. 180 m2 mit einer Veranda mit Blick auf den Pool, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, das sich auf die voll ausgestattete Küche öffnet, 2 Schlafzimmer und ein Duschbad, 2 unabhängige Toiletten vervollständigen das Set. Viel Stauraum. Alle Wohnzimmer öffnen sich auf Terrassen. Es ist möglich, 2 weitere Schlafzimmer auf 70 m2 Fläche zu entwickeln, die renoviert werden sollen. Im Außenbereich wurden viele Nebengebäude komplett saniert. Eine Garage von 175 m2 befindet sich unter dem Haupthaus, ein großer Innenhof von 100 m2 rund um den Pool: ideal für Ihre Sommerabende, ein Poolhaus von 75 m2 mit ausgestatteter Küche mit großen Erkerfenstern für direkten Zugang zum Pool, sehr schöner Keller. Das Anwesen befindet sich in einem perfekten Pflegezustand.
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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E
Verbrauch
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Emissionen
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E
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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