Ein Haus von ca. 150 m² Wohnfläche, Baujahr 2003, auf einem eingezäunten Grundstück von 700 m² in Saint Brévin l'Océan.
Wohnfläche von 99 m² auf einer Ebene, darunter ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine halboffene Küche mit Glasdach, nach Südwesten ausgerichtet mit einer Terrasse von mehr als 20 m² und einem hellen Garten. Von der Küche aus gelangt man in einen Hauswirtschaftsraum, der zur Garage führt.
Der Nachtbereich umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/Dusche mit Ankleideraum. Eine separate Toilette.
Im Obergeschoss befinden sich 51 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern, einem Duschbad und einem separaten WC. Große Garage von 25 m² mit Stauraum im Zwischengeschoss.
Zwei Parkplätze auf dem Grundstück, mit der Möglichkeit, vor dem Haus zu parken.
Lage: Wohngegend, ruhig in der Nähe des 'Dolmen des Rossignols', in der Nähe von Annehmlichkeiten, dem Zentrum von Saint-Brevin-les-Pins und dem Meer weniger als 15 Minuten zu Fuß. Schulen in der Nähe, mit Bushaltestellen vor dem Haus. Strände von Saint Brévin l'Océan 5 Minuten mit dem Auto.
Ausstattung: Einbauküche, Holzofen, manuelle Rollläden und Hausautomationssystem für einige Rollläden, ein angeschlossener Thermostat für die Fernverwaltung, weiße PVC-Doppelverglasung, Alarmanlage mit Videoüberwachung, städtische Gasheizung (Der jährliche Verbrauch von Strom und Gas beträgt 1.532 ¤ pro Jahr), Leblanc 'Hpe Brennwert'-Kessel, der weniger als 5 Jahre alt ist.
Rufen Sie mich an, um Ihr Projekt zu besprechen und einen Besuch in Betracht zu ziehen.
Valérie Aubron (Ei) Lmd Immobilier La Côte de Jade, in vertrauter Exklusivität, um Sie zu begleiten, Sie zu informieren und einen Besuch zu organisieren. Die Gebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Weitere Informationen: Weitere Fotos finden Sie auf der Website Die Angaben zu Informationszwecken und nicht zu vertraglichen Zwecken dienen der Angabe.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
6 Zimmer
1 Bad
GESC (23)
Separate Toilette
150 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
Terrasse
700 m² Grundstück
1 Bad
DPEC (119)
2 Parkplätze
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Preis 624.000 €
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)119 kWh/m².Jahr
Emissionen
23 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
Emissionen
23 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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