Charakteriges Anwesen in einem schönen Dorf, das typisch für das südliche Burgund ist.
Haus im lokalen Stil mit Taubenschlag und Galerie am Rande eines ruhigen Dorfes mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft. Das Haus von ca. 180 m² verteilt auf 2 Ebenen, bietet eine große Eingangshalle, eine große Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich, ein Badezimmer und WC. Der erste Stock besteht aus einem großen Raum, der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird, und einem dritten Schlafzimmer/Büro (30 m²). Dachgeschoss ausbaubar auf der gleichen Ebene mit einem Potenzial von ca. 45 m². Öl-Zentralheizung. Das Ensemble hat seine alten Merkmale (Terrakottafliesen, Decken, Balken, Kamin) weitgehend beibehalten. Nebengebäude unter dem Haus, im Erdgeschoss Keller, Sanitäranlagen mit Raum (Rc Taubenschlag) und ein weiterer unabhängiger Raum am Ende. Die anderen Nebengebäude verteilen sich über das gesamte Grundstück mit 2 Scheunen, einer großen Garage, einem Brotofen und 2 Terrassen (alte Scheunen, von denen nur noch die schönen Steinmauern übrig sind). Atemberaubender ummauerter Garten, der mit seinen Ecken und Winkeln zum Wandern, Lesen und Meditieren einlädt, und ein schöner Spielbereich für Kinder. Eine berührende Eigenschaft, die noch Raum lässt, um eine neue Geschichte zu schreiben.
Wichtigste Eigenschaften:
180 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPED (197)
2064 m² Grundstück
1 Bad
GESD (40)
4 Zimmer
N/C
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Preis 425.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.361,11 €/m²
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Referenz:
763
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Saint-Gengoux-le-National, in Saône-et-Loire (Region Burgund).
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)197 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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C
D
Emissionen
40 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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