Géraldine Vien Parguel (Ei) () - Réseau Expertimo bietet Ihnen in Exklusivität, in der Stadt Saint Julien du Serre, Ortsteil Le Suel, weniger als 10 Minuten von Aubenas entfernt, dieses prächtige Steingebäude mit Swimmingpool auf einem Grundstück von 1.400 m2... Aus der Zeit vor 1800, ohne angrenzendes Grundstück, potenziell mehr als 400 m2 Wohnfläche... sowie ca. 200 m2. Gewölbekeller und ein herrliches Schwimmbad von Dejoyau (10 x 5) mit herrlichem Blick auf das Tal... Der bewohnbare Teil besteht derzeit aus 3 Wohnungen mit 3 verschiedenen Atmosphären, die auf Kellern gebaut sind: 1 Hauptwohnung und 2 in Betrieb befindliche Gîtes. Alle können miteinander verbunden werden und bilden eine einzige Behausung... Die 1. Unterkunft (ca. 153 m2 Einwohner), besteht aus einer hübschen Südterrasse mit Aussicht, einem schönen Wohnzimmer mit offener Küche für Sam und Wohnzimmer mit Kamin, einer Waschküche, einem Badezimmer mit WC und einem 1. Schlafzimmer (oder Büro). Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Das 2. (ca. 48 m2) besteht aus einer hübschen überdachten Terrasse nach Süden, einer Eingangshalle, einem schönen Wohnzimmer mit Küche, die für Sam offen ist, und einem Wohnzimmer mit rustikalem Charme mit seinem alten Kamin, einem Badezimmer mit WC und 2 Schlafzimmern. Derzeit als Ferienhaus betrieben, möbliert verkauft. Die 3. Etage (ca. 52 m2) besteht aus einer hübschen, nach Norden ausgerichteten Terrasse, einem Wohnzimmer mit offener Küche und Wohnzimmer, einem Badezimmer mit WC und 2 Schlafzimmern. Derzeit als Ferienhaus betrieben, möbliert verkauft. Schließlich gibt es auch Dachböden, die aus zwei großen umwandelbaren Räumen von jeweils mehr als 80 m2 bestehen, sowie 7 Gewölbekeller, von denen einer über einen Brunnen verfügt. Alle Unterkünfte können zu einer einzigen Wohnung zusammengefügt werden, ideal für Bed and Breakfast... Sorgfältige und vollendete Renovierung, Alles, was Sie noch tun müssen, ist, Ihre Koffer abzustellen und die Urlauber willkommen zu heißen... Für Liebhaber der Natur, des Raumes, der Ruhe aber auch der Geselligkeit... im Herzen des Weilers als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz, Gîtes, Bed and Breakfasts ... weniger als 5 Minuten von den lokalen Geschäften von St. Privat... und 3 Minuten von der Dorfschule von St. Julien entfernt... MEHR Informationen und Fotos auf meiner Website Expertimo Network Reiter "Find an Agent" Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Der Verkaufspreis ist ausgedrückt Inklusive Gebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind. Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Géraldine Vien Parguel - Ei - NoRSAC: , Eingetragen in der Kanzlei des Handelsgerichts von Aubenas Expertimo Network - Anzeige geschrieben und veröffentlicht von einem Agenten -
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
E
Verbrauch
(Primärenergie)254 kWh/m².Jahr
Emissionen
43 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
D
Emissionen
43 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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